Istnieje wiele różnych rodzajów nieruchomości na wynajem krótkoterminowy, które mogą zaspokoić różnorodne potrzeby osób prywatnych, dużych imprez i firm. „Krótkoterminowy” może oznaczać wszystko, od codziennego użytkowania do kilku miesięcy, w przeciwieństwie do znacznie dłuższego okresu wynajmu, takiego jak roczna dzierżawa. Rodzaje nieruchomości są również bardzo zróżnicowane, a ludzie mogą wynajmować mieszkania, biura lub obiekty na imprezy w zależności od potrzeb. Na szczęście opcji jest wiele.
Osoby prywatne zazwyczaj poszukują dwóch lub trzech rodzajów nieruchomości na wynajem krótkoterminowy. Mogą być zainteresowani wynajmem wakacyjnym lub planować krótki pobyt i szukać podnajmu mieszkania lub innej jednostki mieszkalnej na okres kilku miesięcy. Teoretycznie oba rodzaje najmu są często podnajem, co oznacza wynajmowanie od innego najemcy, ale czynsze wakacyjne można również uzyskać od właścicieli lub właścicieli nieruchomości. Ludzie mogą dodatkowo znaleźć hotele lub inne nieruchomości, które są przeznaczone dla podróżujących kadry kierowniczej i które mają umeblowane przestrzenie mieszkalne dla osób, które mogą potrzebować zostać gdzieś przez dłuższy czas.
Inne rodzaje nieruchomości na wynajem krótkoterminowy, które mogą zainteresować osoby, to te, w których można organizować imprezy, takie jak przyjęcia lub wesela. Należą do nich obiekty bankietowe i restauracyjne, zadbane tereny zewnętrzne, przybudówki kościołów lub wiele innych miejsc. Takie wynajmy są zazwyczaj tylko na dzień lub najwyżej dwa i mogą oferować organizatorom imprez mnóstwo dodatkowych funkcji, takich jak catering, miejsca do odpoczynku lub przygotowania do wydarzeń, zaplecze kuchenne i nie tylko.
Firmy i korporacje mogą również wymagać nieruchomości na wynajem krótkoterminowy. Czasami firma chce założyć biuro w zdalnej lokalizacji na kilka miesięcy i może szukać powierzchni biurowej, którą można wynająć na krótki okres. Firma może zamienić wynajem na dłuższy okres, jeśli zdecyduje się na trwalszą obecność w lokalizacji. Korporacje poszukują również mieszkań lub lokali komercyjnych dla podróżujących kadry kierowniczej.
Firmy mogą dodatkowo szukać obiektów, w których można organizować imprezy, ale tam, gdzie nie jest praktyczne wynajmowanie tych obiektów przez cały czas. Mogą wynająć halę lub obiekt konferencyjny na różnego rodzaju spotkania lub sponsorować duże wydarzenia gromadzące ekspertów z różnych miejsc, a także szukać wynajmu ogromnych obiektów, w których te wydarzenia mogłyby się odbyć. Ponownie, wynajem może trwać tylko kilka dni, oszczędzając firmie kosztów utrzymania nieruchomości przez cały rok.
Osoby fizyczne i korporacje, które chcą nieruchomości na wynajem krótkoterminowy, powinny pamiętać o kilku rzeczach podczas wynajmu. Najemcy powinni dobrze rozumieć umowę najmu, odpowiedzialność wobec podwykonawcy lub wynajmującego oraz odpowiedzialność podnadawcy lub wynajmującego. Najemcy małych nieruchomości mogą chcieć rozważyć ubezpieczenie najmu, a ci, którzy planują duże imprezy, mogą chcieć zastanowić się nad korzyściami z ubezpieczenia od imprez, jednocześnie zastanawiając się, czy mają jakieś szczególne zobowiązania wobec klientów lub pracowników korzystających z wynajmowanej nieruchomości.