Specjalista ds. przenoszenia własności to zawodowy prawnik, który poświęca swoją pomoc na przenoszenie własności nieruchomości z jednej osoby na drugą. Grunt lub nieruchomość, która jest przenoszona między kupującym a sprzedającym, może być czyjąś ziemią, domem, przyczepą lub innym rodzajem nieruchomości lub budynku, który wymagałby od osób fizycznych skorzystania z usług specjalisty ds. przenoszenia, aby prawidłowo przeprowadzić transakcję. Specjalistą ds. przenoszenia może być licencjonowany przenośnik, radca prawny lub członek organizacji prawnej, takiej jak Institute of Legal Executives (ILEX). Specjalista jednak nie musi być tym wszystkim.
Specjaliści ds. transportu pracują w procesie zawierania umów biznesowych między osobami kupującymi nieruchomości a osobami sprzedającymi nieruchomości. Po sfinalizowaniu transakcji między kupującym a sprzedającym papiery wartościowe zostaną przeniesione na kupującego, a płatność zostanie przekazana sprzedającemu. Specjalistę ds. przenoszenia można również nazwać specjalistą od nieruchomości lub agentem ds. Zamykania. Specjalista dba o to, aby przeniesienie tytułu prawnego przebiegało w sposób uporządkowany, usprawniając cały proces.
Specjalista ds. przenoszenia może skompletować prawne przeniesienia własności, w tym dokumenty hipoteczne, umowy najmu lub akty własności nieruchomości. Dokumentem prawnym sporządzonym przez specjalistę ds. przenoszenia może być dokument wyjaśniający warunki umowy, podpisany przez obie zaangażowane strony. Specjalista może zawrzeć umowę najmu lub najmu między kupującym a sprzedającym nieruchomość. Specjalista ds. przenoszenia może również zajmować się kredytami hipotecznymi lub umowami kredytowymi.
Kiedy dana osoba jest zainteresowana kupnem lub sprzedażą swojej ziemi lub nieruchomości, często zdarza się, że kupujący lub sprzedający chcą zatrudnić specjalistę od przenoszenia, aby pomóc w prawidłowym wykonaniu pracy. Wiele rzeczy może się nie udać, jeśli ktoś próbuje prowadzić interesy bez specjalisty ds. przenoszenia, który pomoże mu przejść przez każdy z etapów, tak aby proces mógł zostać zakończony dokładnie i zgodnie z prawem, bez żadnych poważnych błędów. Działalność polegająca na przenoszeniu własności nieruchomości z jednej osoby na drugą wymaga dużej wiedzy w tej dziedzinie. Jeśli ktoś spróbuje to zrobić bez pomocy profesjonalisty, może popełnić błąd, który może prowadzić do problemów prawnych.