Οι προεξοφλημένες ταμειακές ροές και η καθαρή παρούσα αξία είναι δύο έννοιες που συνδέονται στον κόσμο των οικονομικών, επειδή η προεξοφλημένη ταμειακή ροή καθορίζει ουσιαστικά την καθαρή παρούσα αξία. Αυτό το κάνει λαμβάνοντας υπόψη το γεγονός ότι τα χρήματα χάνουν την αξία τους με την πάροδο του χρόνου, που σημαίνει ότι ένα χρηματικό ποσό στο μέλλον δεν θα αξίζει όσο το ίδιο χρηματικό ποσό στο παρόν. Με την προεξόφληση των υποσχόμενων μελλοντικών ταμειακών ροών, μπορεί να προσδιοριστεί η καθαρή παρούσα αξία αυτού του ποσού. Αυτός είναι ένας ευεργετικός υπολογισμός που πρέπει να κάνετε όταν πρέπει να ληφθεί μια οικονομική απόφαση σχετικά με μια επένδυση ή έργο που υπόσχεται να αποφέρει ένα ορισμένο ποσό χρημάτων με την πάροδο του χρόνου.
Η λήψη επιχειρηματικών αποφάσεων μπορεί να είναι δύσκολη ακόμη και όταν μια πιθανή επιλογή είναι σχεδόν βέβαιο ότι θα αποφέρει ένα μελλοντικό χρηματικό ποσό. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι ο πληθωρισμός στις οικονομίες είναι πρακτικά εγγυημένος με την πάροδο του χρόνου, πράγμα που σημαίνει ότι ένα ορισμένο ποσό χρημάτων που έχει κάποιος αυτή τη στιγμή είναι πιο πολύτιμο από αυτό το ίδιο ποσό σε χρόνια αργότερα. Η διαχρονική αξία του χρήματος είναι μια κρίσιμη έννοια για την κατανόηση και βρίσκεται στο επίκεντρο της σχέσης μεταξύ των προεξοφλημένων ταμειακών ροών και της καθαρής παρούσας αξίας.
Για να κατανοήσετε πώς συνδέονται οι προεξοφλημένες ταμειακές ροές και η καθαρή παρούσα αξία, είναι χρήσιμο να σκεφτείτε μια επένδυση που υπόσχεται πληρωμές τόκων. Εάν ο επενδυτής επανεπενδύσει τους τόκους, ο τόκος προσαυξάνεται και προσθέτει περισσότερο στο ποσό κάθε πληρωμής. Μια αντίστροφη σχέση με αυτό λαμβάνει χώρα σχετικά με κάποιο χρηματικό ποσό στο μέλλον και την πραγματική του αξία στο παρόν.
Εάν η μελλοντική αξία είναι γνωστή, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ένα προεξοφλητικό επιτόκιο για τη μείωση αυτού του ποσού στην παρούσα αξία του. Αυτό γίνεται σχεδόν με τον ίδιο τρόπο όπως ο υπολογισμός του ανατοκισμού. Ακριβώς όπως μια επένδυση με ανατοκισμό γίνεται πιο πολύτιμη όσο περισσότερο κρατιέται, ένα χρηματικό ποσό γίνεται λιγότερο πολύτιμο εάν πραγματοποιηθεί πολλά χρόνια στο μέλλον. Το ποσό που απομένει στο παρόν μετά την πραγματοποίηση της έκπτωσης είναι η καθαρή παρούσα αξία.
Είναι σημαντικό όταν εξετάζουμε τις προεξοφλημένες ταμειακές ροές και την καθαρή παρούσα αξία να επιλέγεται ένα κατάλληλο προεξοφλητικό επιτόκιο. Όσοι λαμβάνουν την επιχειρηματική ή επενδυτική απόφαση πρέπει να προσδιορίσουν αυτό το ποσοστό με βάση διάφορους παράγοντες. Το κυριότερο μεταξύ αυτών είναι το ύψος του κινδύνου που εμπεριέχεται ότι η επένδυση μπορεί να μην φτάσει τις προβλεπόμενες μελλοντικές ταμειακές ροές. Εάν υπάρχει υψηλός κίνδυνος να συμβεί αυτό, το προεξοφλητικό επιτόκιο θα πρέπει να είναι αναλογικά υψηλό για να ληφθεί υπόψη αυτό.