Τόσο οι λειτουργικές όσο και οι στρατηγικές μίσθωσης κεφαλαίου χρησιμοποιούνται συνήθως σε διάφορες ρυθμίσεις χρηματοδοτικής μίσθωσης. Παρόλο που κάθε επιλογή παρέχει διάφορα οφέλη, υπάρχουν μερικές συγκεκριμένες διαφορές που υπάρχουν μεταξύ λειτουργικών και κεφαλαιακών μισθώσεων που πρέπει να έχουν υπόψη τους οι καταναλωτές προτού συμφωνήσουν σε μια συγκεκριμένη προσέγγιση. Πριν επιλέξετε να μισθώσετε εξοπλισμό οποτεδήποτε, είναι σημαντικό να διερευνήσετε αυτές τις διαφορές και να αποφασίσετε ποια στρατηγική θα προσφέρει το μεγαλύτερο όφελος.
Μία από τις διαφορές μεταξύ λειτουργικής και κεφαλαιακής μίσθωσης είναι η διάρκεια της ίδιας της σύμβασης μίσθωσης. Συνήθως, μια κεφαλαιακή μίσθωση προορίζεται για χρήση όταν σκοπεύει να συνάψει μίσθωση εξοπλισμού για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, συνήθως ορίζεται ως ένα ημερολογιακό έτος. Αντίθετα, μια λειτουργική μίσθωση κανονικά προορίζεται να είναι μια βραχυπρόθεσμη συμφωνία μίσθωσης, καθιστώντας την ιδανική όταν χρειάζεται να εξασφαλιστεί εξοπλισμός για χρήση σε ένα έργο που θα ολοκληρωθεί σε λίγες εβδομάδες ή μήνες.
Μια άλλη βασική διαφορά μεταξύ μιας λειτουργικής και μιας κεφαλαιακής μίσθωσης είναι ότι η κεφαλαιακή μίσθωση συνήθως επικεντρώνεται στη μίσθωση νεότερου εξοπλισμού που βρίσκεται ακόμη σε ενεργό παραγωγή και είναι απίθανο να καταστεί παρωχημένη κατά τη διάρκεια της μίσθωσης. Δεν είναι ασυνήθιστο για μια κεφαλαιακή μίσθωση να περιλαμβάνει επίσης την επιλογή για τον πελάτη να αγοράσει τον εξοπλισμό στο τέλος της περιόδου, εάν το επιθυμεί. Με μια λειτουργική μίσθωση, ο εξοπλισμός είναι συνήθως κάτι που υπόκειται σε παλαιότητα λόγω της ταχείας προόδου της τεχνολογίας και είναι πιθανό να επιστραφεί στην κατοχή του ιδιοκτήτη μόλις λήξει η μίσθωση. Για παράδειγμα, τα βαριά μηχανήματα όπως ένα όχημα είναι πιθανό να αποτελούν αντικείμενο κεφαλαιακής μίσθωσης, ενώ αντικείμενα όπως ο εξοπλισμός υπολογιστών θα ήταν πιο συχνά αντικείμενο λειτουργικής μίσθωσης.
Υπάρχει επίσης κάποια διαφορά μεταξύ λειτουργικής και κεφαλαιακής μίσθωσης όσον αφορά τον τρόπο με τον οποίο γίνεται η μίσθωση στα λογιστικά βιβλία του πελάτη. Συνήθως, τα έξοδα που σχετίζονται με την κεφαλαιακή μίσθωση ταξινομούνται ως περιουσιακά στοιχεία και υπόκεινται σε απόσβεση. Το κόστος της μίσθωσης λογίζεται ως χρέος. Αντίθετα, η λειτουργική μίσθωση προσδιορίζεται στα λογιστικά αρχεία ως λειτουργική δαπάνη και ο πελάτης δεν λαμβάνει κανένα από τα οφέλη που συνήθως σχετίζονται με την ιδιοκτησία.
Η επιλογή μεταξύ λειτουργικής και κεφαλαιακής μίσθωσης εξαρτάται από τις ιδιαίτερες συνθήκες του πελάτη. Ενώ υπάρχουν γενικά αποδεκτές αιτήσεις για κάθε στρατηγική, οι καταστάσεις που αντιμετωπίζουν οι πελάτες μπορεί να υπαγορεύουν ότι η επιδίωξη μιας σύμβασης μίσθωσης που δεν χρησιμοποιείται συνήθως για τον συγκεκριμένο σκοπό μπορεί να είναι η καλύτερη επιλογή. Πριν λάβετε μια τελική απόφαση, λάβετε υπόψη όλους τους παράγοντες που σχετίζονται με την κατάσταση και, στη συνέχεια, ακολουθήστε τον τύπο μίσθωσης που θα παρέχει το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα.
SmartAsset.