Είτε εξετάζουν το ενδεχόμενο αναχρηματοδότησης μιας υποθήκης είτε προχωρούν σε αναχρηματοδότηση, οι ιδιοκτήτες κατοικιών θα πρέπει να στραφούν στις καλύτερες πηγές για αναχρηματοδότηση στεγαστικών δανείων πριν λάβουν την τελική απόφαση. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει να διερευνήσουν πολλές διαφορετικές επιλογές αναχρηματοδότησης με διαφορετικούς δανειστές. Επιπλέον, οι καταναλωτές θα πρέπει επίσης να συμβουλεύονται τον τρέχοντα ενυπόθηκο δανειστή και τους οικονομικούς και φορολογικούς συμβούλους. Σε συνδυασμό, αυτές είναι οι καλύτερες πηγές για πληροφορίες αναχρηματοδότησης στεγαστικών δανείων.
Η πρώτη στάση θα πρέπει να είναι μια συζήτηση με τον τρέχοντα ενυπόθηκο δανειστή. Πρώτον, ο ιδιοκτήτης σπιτιού θα πρέπει να λάβει ή να επαληθεύσει πληροφορίες σχετικά με την τρέχουσα υποθήκη του. Αυτές οι πληροφορίες θα πρέπει να περιλαμβάνουν τη χρονική περίοδο που απομένει για την υποθήκη, το τρέχον επιτόκιο και τυχόν πρόστιμα πρόωρης πληρωμής. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού χρειάζονται αυτές τις πληροφορίες για να συγκρίνουν αυτά που έχουν αυτήν τη στιγμή με αυτά που μπορούν να έχουν με μια αναχρηματοδότηση.
Αφού συζητήσουν τις πληροφορίες και τις δυνατότητες με τον τρέχοντα δανειστή, οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει επίσης να στραφούν σε άλλους ενυπόθηκους δανειστές για πληροφορίες αναχρηματοδότησης στεγαστικών δανείων. Οι υποψήφιοι δανειολήπτες θα πρέπει να λαμβάνουν πληροφορίες, συμπεριλαμβανομένων των επιτοκίων, των όρων για την υποθήκη, του κόστους κλεισίματος και των μηνιαίων πληρωμών στεγαστικών δανείων. Όλοι αυτοί οι παράγοντες θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη κατά την αξιολόγηση της επιλογής αναχρηματοδότησης ενυπόθηκου δανείου που μπορεί να είναι η καταλληλότερη ή εάν η αναχρηματοδότηση είναι ένα σοφό βήμα.
Εκτός από τη συλλογή πληροφοριών σχετικά με την τρέχουσα υποθήκη, οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει επίσης να μάθουν τι μπορεί να προσφέρει ο τρέχων ενυπόθηκος δανειστής σε μια αναχρηματοδότηση. Ουσιαστικά, μια νέα υποθήκη είναι μια νέα υποθήκη, ακόμη και αν συσταθεί με τον ίδιο δανειστή. Ωστόσο, η σχέση και το ιστορικό που έχει ένας δανειολήπτης με τον δανειστή μπορεί να βοηθήσει να γίνει η διαδικασία αναχρηματοδότησης ταχύτερη και ευκολότερη.
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει επίσης να συζητήσουν πληροφορίες αναχρηματοδότησης στεγαστικών δανείων με τον οικονομικό τους σύμβουλο. Ένας χρηματοοικονομικός σύμβουλος εμπλέκεται με τη συνολική οικονομική κατάσταση ενός καταναλωτή. Οι πληρωμές στεγαστικών δανείων, οι φόροι και η αγοραία αξία του σπιτιού παίζουν ρόλο στην οικονομική εικόνα του καταναλωτή. Η λήψη συμβουλών, σχολίων και προτάσεων από τον οικονομικό σύμβουλο του ιδιοκτήτη του σπιτιού μπορεί να βοηθήσει τον δανειολήπτη στην απόφαση αναχρηματοδότησης της υποθήκης.
Οι φορολογικοί σύμβουλοι είναι επίσης εξαιρετικές πηγές για πληροφορίες αναχρηματοδότησης στεγαστικών δανείων. Μπορούν να προτείνουν ποιες επιλογές αναχρηματοδότησης στεγαστικών δανείων βοηθούν τον ιδιοκτήτη του σπιτιού να μεγιστοποιήσει τις φορολογικές διαγραφές για το σπίτι και την προσωπική οικονομική και φορολογική κατάσταση του ιδιοκτήτη του σπιτιού.
Ενώ κανένας από τους πόρους αναχρηματοδότησης στεγαστικών δανείων δεν λειτουργεί μόνος του, όταν οι καταναλωτές συνδυάζουν τις πληροφορίες που λαμβάνονται από αυτούς τους πόρους, επιτρέπει στον ιδιοκτήτη του σπιτιού να λάβει μια πλήρως εκπαιδευμένη απόφαση. Στο τέλος, η συλλογή αυτών των πληροφοριών δημιουργεί έναν μορφωμένο δανειολήπτη που έχει όλες τις απαραίτητες πληροφορίες για να λάβει μια τεκμηριωμένη απόφαση.