Προτού ξεκινήσει ένας οικοδόμος να χτίζει ένα κατάστημα, είναι σημαντικό να εξετάσει πώς θα χρησιμοποιηθεί αυτό το κατάστημα, πού θα κατασκευαστεί, πόσο μεγάλο πρέπει να είναι και ποιοι τοπικοί νόμοι, εάν υπάρχουν, αφορούν τη διαδικασία κατασκευής. Ο κατασκευαστής θα πρέπει να ερευνήσει τις οικοδομικές άδειες και άλλες απαραίτητες άδειες που μπορεί να χρειαστεί να λάβει πριν χτίσει ένα κατάστημα σε ένα ακίνητο. Στη συνέχεια, ο κατασκευαστής θα πρέπει να εξετάσει ποια υλικά θα είναι καλύτερα για τη δομή, καθώς και για τον συνολικό προϋπολογισμό του έργου.
Εάν, για παράδειγμα, το κατάστημα θα χρησιμοποιηθεί για διεργασίες μεταλλουργίας, πιθανότατα θα χρειαστεί να χυθεί μια πλάκα από σκυρόδεμα και οι τοίχοι του υπόστεγου θα πρέπει να είναι κατασκευασμένοι από άφλεκτο υλικό όπως χάλυβας ή αλουμίνιο. Η κατασκευή ενός καταστήματος με μεταλλικούς τοίχους μπορεί επίσης να βοηθήσει στη μείωση του κόστους, αλλά ο κατασκευαστής θα πρέπει να έχει κατά νου ότι το μέταλλο δεν είναι πάντα η πιο ευχάριστη αισθητικά επιλογή. Εάν η αισθητική είναι ένα σημαντικό στοιχείο, το ξύλο είναι πιθανώς μια καλύτερη επιλογή. Η κατασκευή ενός καταστήματος από ξύλο επιτρέπει επίσης ευκολότερη προσαρμογή και προσθήκες αργότερα στο δρόμο.
Οι δραστηριότητες που θα πραγματοποιηθούν στο κατάστημα θα έχουν σημαντικό αντίκτυπο στον σχεδιασμό του χώρου. Ορισμένα καταστήματα προορίζονται για εργασίες σε αυτοκίνητα ή βαριά μηχανήματα. Σε αυτή την περίπτωση, θα χρειαστεί μια μεγάλη γκαραζόπορτα, καθώς και επαρκής αερισμός με τη μορφή παραθύρων ή εναλλάκτη αέρα. Η κατασκευή ενός καταστήματος για την επεξεργασία ξύλου θα απαιτήσει άφθονο χώρο για τις διάφορες μηχανές επεξεργασίας ξύλου, καθώς και συστήματα εξαερισμού και ανταλλαγής αέρα. Τα παράθυρα είναι επίσης χρήσιμα για την προσθήκη φωτός στο χώρο, κάτι που μπορεί να βοηθήσει στη μείωση των λογαριασμών ηλεκτρικής ενέργειας ενισχύοντας το φυσικό φως στο χώρο. Η καλωδίωση για την ηλεκτρική ενέργεια θα εξακολουθεί να είναι απαραίτητη και θα πρέπει να γίνεται από επαγγελματία, εκτός εάν ο κατασκευαστής έχει κάποια εμπειρία με ηλεκτρικά συστήματα.
Η διάταξη του καταστήματος θα πρέπει να εξεταστεί πολύ προσεκτικά, όχι μόνο για μια λογική ροή εργασίας, αλλά και για ασφάλεια. Οι είσοδοι και οι έξοδοι πρέπει να τοποθετούνται σε λογικά σημεία και οι πόρτες πρέπει να έχουν το κατάλληλο μέγεθος για τις δραστηριότητες που θα πραγματοποιηθούν στο κτίριο. Οι πάγκοι εργασίας πρέπει να είναι τοποθετημένοι με τέτοιο τρόπο ώστε να είναι εύκολη η πρόσβαση και να είναι κατασκευασμένοι σε κατάλληλο ύψος για τις εργασίες που θα γίνουν σε αυτούς. Τα φώτα θα πρέπει να τοποθετούνται πάνω από τους χώρους εργασίας και οι αποθηκευτικοί χώροι προγραμματισμένοι εκτός χώρων εργασίας αλλά σε βολική πρόσβαση.