Μερικές από τις συνέπειες μιας αθέτησης υποθήκης κατοικίας περιλαμβάνουν καθυστερημένες αμοιβές, πιστωτικό τραυματισμό και τον κίνδυνο αποκλεισμού κατοικίας. Συχνές τηλεφωνικές κλήσεις και επιστολές αποστέλλονται επίσης σε έναν ιδιοκτήτη ακινήτου σε μια προσπάθεια είσπραξης των καθυστερημένων οφειλών, γεγονός που μπορεί να δημιουργήσει πρόσθετο άγχος σε έναν ιδιοκτήτη σπιτιού. Η αθέτηση στεγαστικών δανείων οδηγεί συχνά ορισμένους ιδιοκτήτες ακινήτων να επαναδιαπραγματεύονται τους όρους ενός στεγαστικού δανείου και, ενώ αυτός είναι συχνά ο καλύτερος τρόπος για να σταματήσει την πώληση ενός ακινήτου σε μια πώληση αποκλεισμού, συχνά έχει ως αποτέλεσμα τον ιδιοκτήτη του σπιτιού να πρέπει να υποβάλει ένα κατ’ αποκοπή ποσό. καθώς και αύξηση των μηνιαίων πληρωμών στεγαστικών δανείων, η οποία μπορεί να δημιουργήσει οικονομική πίεση.
Οι περισσότεροι δανειστές επιτρέπουν μια σύντομη περίοδο χάριτος μετά την πληρωμή μιας προγραμματισμένης πληρωμής στεγαστικού δανείου. Σε περίπτωση υπέρβασης αυτής της περιόδου, ωστόσο, συνήθως προστίθενται επιπλέον τέλη καθυστέρησης στην οφειλή και αρχίζουν τα τηλεφωνήματα και η αλληλογραφία είσπραξης. Εάν μια πληρωμή στεγαστικού δανείου δεν καταβληθεί εντός 30 ημερών, οι δανειστές θα αναφέρουν συνήθως αυτήν την κατάσταση στα πιστωτικά γραφεία, κάτι που είναι επιζήμιο για τη συνολική πιστοληπτική ικανότητα του ιδιοκτήτη του σπιτιού. Εάν η αθέτηση υποθήκης συνεχιστεί, οι δανειστές μπορούν επίσης να κινήσουν διαδικασίες αποκλεισμού και ένας ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να απομακρυνθεί αναγκαστικά από το σπίτι.
Μια αθέτηση υποθήκης θέτει πάντα ένα ακίνητο σε κίνδυνο αποκλεισμού. Ενώ πολλοί ιδιοκτήτες κατοικιών είναι σε θέση να πληρώσουν τελικά καθυστερημένες πληρωμές για να μην συμβεί μια πώληση αποκλεισμού, πολλοί δεν είναι. Μερικοί από τους πιο συνηθισμένους λόγους αθέτησης υποθήκης περιλαμβάνουν μείωση ή πλήρη απώλεια μισθών, πρόσφατο διαζύγιο ή οποιεσδήποτε άλλες οικογενειακές δυσκολίες. Όλες αυτές οι καταστάσεις είναι πιθανό να προκαλέσουν άγχος στη ζωή ενός ιδιοκτήτη σπιτιού και μια αθέτηση υποθήκης ενισχύει περαιτέρω το άγχος καθώς η πιθανότητα να χάσει κάποιος το σπίτι του αυξάνεται δραστικά.
Σε ορισμένες περιπτώσεις αθέτησης υποθήκης και αποκλεισμού, ένας δανειστής μπορεί να έχει την τάση να μηνύσει έναν ιδιοκτήτη σπιτιού σε μια προσπάθεια να κερδίσει όλα τα χρήματα που χάθηκαν. Εάν ο δανειστής λάβει αυτό που είναι γνωστό ως κρίση έλλειψης, ένας ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να αναγκαστεί να πληρώσει έναν δανειστή για οικονομικές απώλειες, οι οποίες περιλαμβάνουν το ληξιπρόθεσμο ποσό της υποθήκης, τα τέλη αποκλεισμού και τη διαφορά μεταξύ του οφειλόμενου σε ένα ακίνητο και του τρέχοντος ακινήτου αξία πώλησης. Σε ορισμένες δικαιοδοσίες, οι δανειστές επιτρέπεται αρκετά χρόνια μετά την πώληση ενός σπιτιού για αποκλεισμό για να μηνύσουν τον πρώην ιδιοκτήτη σπιτιού για αυτά τα ποσά. Όταν συμβαίνει αυτό, πολλοί ιδιοκτήτες κατοικιών μένουν σε πτώχευση ως αποτέλεσμα.