Υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί τύποι βραχυπρόθεσμης ενοικίασης ακινήτων που μπορούν να καλύψουν ποικίλες ανάγκες για ιδιώτες, για μεγάλα πάρτι και για επιχειρήσεις. Ο όρος «βραχυπρόθεσμη» θα μπορούσε να σημαίνει οτιδήποτε, από ημερήσια χρήση έως αρκετούς μήνες, σε αντίθεση με μια πολύ μακροπρόθεσμη ενοικίαση, όπως μια ετήσια μίσθωση. Οι τύποι ακινήτων ποικίλλουν επίσης πολύ και οι άνθρωποι ενδέχεται να νοικιάσουν κατοικίες, γραφεία ή εγκαταστάσεις εκδηλώσεων ανάλογα με την ανάγκη. Ευτυχώς υπάρχουν πολλές επιλογές.
Οι ιδιώτες αναζητούν συνήθως δύο ή τρεις τύπους ακινήτων βραχυπρόθεσμης ενοικίασης. Μπορεί να ενδιαφέρονται για ενοικιάσεις διακοπών ή θα μπορούσαν να προγραμματίσουν μια σύντομη διαμονή κάπου και να αναζητήσουν υπενοικίαση ενός διαμερίσματος ή άλλης οικιστικής μονάδας για αρκετούς μήνες. Θεωρητικά, και τα δύο είδη ενοικίων είναι συχνά υπενοικιαζόμενα, πράγμα που σημαίνει ενοικίαση από άλλο ενοικιαστή, αλλά τα ενοίκια διακοπών μπορούν επίσης να ληφθούν από ιδιοκτήτες ή ιδιοκτήτες ακινήτων. Οι άνθρωποι μπορούν επιπλέον να βρουν ξενοδοχεία ή άλλα ακίνητα που απευθύνονται σε στελέχη που ταξιδεύουν και που διαθέτουν επιπλωμένους χώρους διαβίωσης για άτομα που μπορεί να χρειαστεί να μείνουν κάπου για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Τα άλλα είδη ακινήτων βραχυπρόθεσμης ενοικίασης που μπορεί να ενδιαφέρουν ιδιώτες είναι αυτά που είναι διαθέσιμα για τη διοργάνωση εκδηλώσεων όπως πάρτι ή γάμους. Αυτές περιλαμβάνουν εγκαταστάσεις δεξιώσεων και εστιατορίων, περιποιημένους εξωτερικούς χώρους, παραρτήματα εκκλησιών ή έναν αριθμό άλλων χώρων. Τέτοιες ενοικιάσεις είναι συνήθως μόνο για μία ή δύο ημέρες το πολύ και μπορεί να προσφέρουν στους προγραμματιστές εκδηλώσεων μια πληθώρα πρόσθετων λειτουργιών, όπως κέτερινγκ, μέρη για ξεκούραση ή προετοιμασία για εκδηλώσεις, εγκαταστάσεις κουζίνας και άλλα.
Οι επιχειρήσεις και οι εταιρείες μπορεί επίσης να απαιτούν βραχυπρόθεσμη ενοικίαση ακινήτων. Μερικές φορές μια επιχείρηση θέλει να δημιουργήσει ένα γραφείο σε μια απομακρυσμένη τοποθεσία για μερικούς μήνες και μπορεί να αναζητήσει χώρο γραφείου που μπορεί να νοικιαστεί για σύντομο χρονικό διάστημα. Η επιχείρηση μπορεί να μετατρέψει την ενοικίαση σε μακροπρόθεσμη, εάν αποφασίσει να διατηρήσει μια πιο μόνιμη παρουσία στην τοποθεσία. Οι εταιρείες αναζητούν επίσης ενοικιάσεις κατοικιών ή εμπορικών χώρων για στελέχη που ταξιδεύουν.
Επιπρόσθετα, οι επιχειρήσεις μπορεί να αναζητήσουν εγκαταστάσεις για να πραγματοποιήσουν εκδηλώσεις, αλλά όπου δεν είναι πρακτικό να νοικιάζουν συνεχώς αυτές τις εγκαταστάσεις. Θα μπορούσαν να νοικιάσουν μια αίθουσα ή μια εγκατάσταση συνεδρίων για συναντήσεις διαφόρων ειδών ή θα μπορούσαν να χρηματοδοτήσουν μεγάλες εκδηλώσεις που φέρνουν εμπειρογνώμονες του κλάδου από διάφορα μέρη και μπορεί να αναζητήσουν ενοικιάσεις τεράστιων εγκαταστάσεων όπου θα μπορούσαν να πραγματοποιηθούν αυτές οι εκδηλώσεις. Και πάλι, η ενοικίαση θα μπορούσε να είναι για λίγες μόνο ημέρες, εξοικονομώντας την επιχείρηση από τα έξοδα διατήρησης ενός ακινήτου όλο το χρόνο.
Τα άτομα και οι εταιρείες που επιθυμούν βραχυπρόθεσμη ενοικίαση ακινήτων θα πρέπει να έχουν πολλά πράγματα κατά νου όταν νοικιάζουν. Οι ενοικιαστές θα πρέπει να έχουν ισχυρή κατανόηση σχετικά με τη συμφωνία ενοικίασης, την ευθύνη προς τον μισθωτή ή τον ιδιοκτήτη και τις ευθύνες του μισθωτή ή του εκμισθωτή. Οι ενοικιαστές μικρών ακινήτων μπορεί να θέλουν να εξετάσουν το ενδεχόμενο ασφάλισης ενοικίασης και όσοι σχεδιάζουν μεγάλες εκδηλώσεις μπορεί να θελήσουν να σκεφτούν τα οφέλη της ασφάλισης συμβάντων, ενώ εξετάζουν εάν έχουν ειδικές υποχρεώσεις έναντι πελατών ή υπαλλήλων που χρησιμοποιούν οποιοδήποτε ενοικιαζόμενο ακίνητο.
SmartAsset.