Υπάρχουν τρεις κύριοι τύποι κτιρίων πράσινων σπιτιών, που είναι ένας τύπος κατασκευής που είναι φιλικός προς το περιβάλλον. Αυτά γενικά περιλαμβάνουν κτίρια που κατασκευάζονται ή ανακαινίζονται με αειφόρα ή ανανεώσιμα υλικά, ενεργειακά αποδοτικά σπίτια και κατασκευές και με τα δύο χαρακτηριστικά — κατασκευασμένα με βιώσιμα υλικά και λειτουργούν με τρόπο φιλικό προς το περιβάλλον. Πολλά από αυτά που κατασκευάζονται χρησιμοποιώντας σχέδια οικοδόμησης πράσινων σπιτιών έχουν επίσης σχεδιαστεί για να είναι πιο υγιεινά για τους κατοίκους και τους επισκέπτες.
Τα πράσινα σπίτια που κατασκευάζονται ή ανακαινίζονται με βιώσιμα — επίσης γνωστά μερικές φορές ως ανανεώσιμα — υλικά είναι αντικείμενα και προϊόντα που μπορούν να ανανεωθούν ή να ανακυκλωθούν ή να ανακυκλωθούν. Για παράδειγμα, όταν ένα κτίριο ή ένα σπίτι γκρεμίζεται ή ένα τμήμα του κατεδαφίζεται, ορισμένες εταιρείες διεκδικούν εκ νέου οποιαδήποτε οικοδομικά υλικά που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή άλλων κατοικιών. Σύμφωνα με την Υπηρεσία Προστασίας του Περιβάλλοντος των ΗΠΑ (EPA), ορισμένα κοινά ανακυκλωμένα οικοδομικά υλικά περιλαμβάνουν μανδύες τζακιού από μάρμαρο, εξαρτήματα αντίκες, δάπεδα από σκληρό ξύλο παλιάς ανάπτυξης, ξυλεία πλατιάς σανίδας και ξύλο χωρίς κόμπους με λεπτόκοκκο.
Η χρήση ανακυκλωμένων υλικών για την κατασκευή ή την ανακαίνιση ενός σπιτιού είναι ένας άλλος τύπος οικοδόμησης πράσινου σπιτιού. Τα ανακυκλωμένα οικοδομικά υλικά για το σπίτι μπορεί να είναι χρησιμοποιημένα αντικείμενα, αντικείμενα που έχουν ανακατασκευαστεί ή επισκευαστεί ή προϊόντα που κατασκευάζονται από ανακατασκευασμένα εξαρτήματα.
Ο δεύτερος τύπος πράσινου σπιτιού είναι αυτός που είναι ενεργειακά αποδοτικός. Αυτό μπορεί να προέρχεται από πολλά μέρη. Για παράδειγμα, η εγκατάσταση ενεργειακά αποδοτικών συσκευών που χρησιμοποιούν λιγότερο νερό και απαιτούν λιγότερη ενέργεια για να λειτουργήσουν είναι πιο αποτελεσματική και μπορεί να κάνει ένα σπίτι πιο πράσινο. Η σωστή μόνωση είναι ένα άλλο παράδειγμα τρόπων μεγιστοποίησης της χρήσης ενέργειας στο σπίτι. Για όσους κάνουν αυτή τη μορφή αποδοτικότητας ένα βήμα παραπέρα, το σπίτι μπορεί να περιέχει ηλιακούς συλλέκτες στην οροφή, να χρησιμοποιεί βαρέλια βροχής για να συλλαμβάνει νερό για άρδευση τοπίου και να βάφεται με χρώματα που δεν εκπέμπουν τοξικές αναθυμιάσεις.
Ο τελικός τύπος κτιρίου πράσινου σπιτιού είναι ένα υβρίδιο των δύο προαναφερθέντων επιλογών. Σε ένα τέτοιο νεόκτιστο σπίτι, ολόκληρο το κτίριο μπορεί να είναι κατασκευασμένο από βιώσιμα, ανανεώσιμα ή ανακυκλωμένα προϊόντα. Επιπλέον, χαρακτηριστικά όπως η μόνωση, οι συσκευές και το σύστημα θέρμανσης και ψύξης μπορεί να είναι όσο το δυνατόν πιο ενεργειακά αποδοτικά, Επίσης, η δομή μπορεί να μην περιέχει τοξικά υλικά, έτσι ώστε το σπίτι να είναι υγιές για τους ανθρώπους σε αυτό και να είναι φιλικό προς τους περιβάλλον. Ενώ μπορεί να είναι απαραίτητο για ορισμένα νέα μέρη να χρησιμοποιηθούν στην κατασκευή ενός σπιτιού, όσο λιγότερα απόβλητα δημιουργούνται και όσο περισσότερα επαναχρησιμοποιημένα υλικά περιλαμβάνονται, τόσο πιο πράσινο είναι το σπίτι.