Οι διαρροές θεμελίωσης μπορεί να είναι ένα ακριβό πρόβλημα για τον ιδιοκτήτη του σπιτιού. Μια διαρροή θεμελίωσης επιτρέπει στο νερό στο υπόγειο ή στο χώρο ανίχνευσης, δημιουργώντας στην καλύτερη περίπτωση ένα υγρό και δυσάρεστο περιβάλλον και στη χειρότερη, καταστρέφοντας μέρος του ζωτικού χώρου του σπιτιού σας. Ευτυχώς, η επισκευή διαρροών θεμελίωσης είναι δυνατή και σε πολλές περιπτώσεις μπορεί να γίνει φθηνά και εύκολα, αν εντοπιστεί έγκαιρα.
Το πρώτο βήμα για την επιδιόρθωση των διαρροών θεμελίωσης είναι να εκτρέψετε όσο το δυνατόν περισσότερο νερό μακριά από το θεμέλιο. Ελέγξτε την κλίση γύρω από το εξωτερικό του σπιτιού. Το έδαφος πρέπει να έχει κλίση σταδιακά μακριά από το σπίτι για να αποτρέψει τη συγκέντρωση νερού κοντά στο θεμέλιο. Πολλές φορές, η κλίση είναι σωστή γύρω από το μεγαλύτερο μέρος του σπιτιού, αλλά σε ένα ή δύο σημεία, υπάρχει μια περιοχή όπου το χώμα πιέζει το νερό στη βάση του σπιτιού. Αυτό οφείλεται στην προσθήκη πεζοδρομίου, υπερυψωμένου κρεβατιού ή άλλων αλλαγών στον εξωραϊσμό.
Αφού εκτρέψετε το νερό μακριά από το θεμέλιο, είναι καιρός να επισκευάσετε τυχόν υπάρχουσες ρωγμές. Κατευθυνθείτε στο υπόγειο ή στο χώρο ανίχνευσης και αρχίστε να ψάχνετε για τυχόν ρωγμές στους τοίχους του θεμελίου. Αυτές οι περιοχές, όσο μικρές κι αν είναι, παρέχουν χώρο για να εισχωρήσει νερό στο σπίτι. Χρησιμοποιήστε τσιμέντο για να επιδιορθώσετε αυτά τα σημεία για να σταματήσετε οριστικά τυχόν διαρροές θεμελίωσης.
Πολλοί άνθρωποι σταματούν σε αυτό το σημείο, βέβαιοι ότι η εκτροπή του νερού από το εξωτερικό του σπιτιού και η επιδιόρθωση τυχόν διαρροών θα σταματήσουν τις διαρροές θεμελίωσης. Συχνά, είναι σωστοί. Ένα επιπλέον βήμα μπορεί να προσφέρει ένα επιπλέον στρώμα προστασίας. Εάν το θεμέλιο δεν έχει αδιαβροχοποιηθεί, δεν είναι πολύ αργά για να εκτελέσετε αυτό το έργο.
Η αδιαβροχοποίηση ολόκληρου του εξωτερικού ενός θεμελίου είναι πολύ μεγάλη δουλειά για αυτόν που το κάνει μόνος του, ωστόσο, η επιλογή ορισμένων σημείων που απαιτούν ιδιαίτερη προσοχή μπορεί να είναι σχεδόν εξίσου αποτελεσματική. Χρησιμοποιήστε ένα εξωτερικό προϊόν αδιαβροχοποίησης θεμελίωσης, το οποίο έρχεται σε κουτί παρόμοιο με το χρώμα και εφαρμόζεται με πινέλο. Ο ευκολότερος τρόπος για να προσδιορίσετε πού να αδιαβροχοποιήσετε το εξωτερικό του θεμελίου είναι να αδιαβροχοποιήσετε έξω τις περιοχές του σπιτιού που απαιτούσαν μπαλώματα στο εσωτερικό, καθώς και οποιεσδήποτε περιοχές που βρίσκονται σε δύσκολα αποστραγγιζόμενα σημεία.
Για να αδιαβροχοποιήσετε το εξωτερικό μιας υπάρχουσας βάσης, σκάψτε τη βρωμιά μακριά από τη βάση στις περιοχές που απαιτούν στεγανοποίηση. Χρωματίστε το στεγανωτικό υλικό στο εξωτερικό της βάσης και αφήστε το να σκληρύνει πριν το γεμίσετε. Μετά το γέμισμα, φροντίστε να επιστρέψετε την κατάλληλη κλίση στην περιοχή που έχει διαταραχθεί. Τέλος, συμπιέστε το έδαφος για να αποτρέψετε τη μετατόπιση της περιοχής και να επιτρέψετε στο νερό να λιμνάζει δίπλα στο θεμέλιο.