Μπορείτε να γίνετε πράκτορας κλεισίματος αποκτώντας απολυτήριο λυκείου και παρακολουθώντας μαθήματα κατάρτισης στην έρευνα τίτλου ακινήτων, μεσεγγύηση και κλείσιμο πωλήσεων. Εναλλακτικά, μπορείτε να συνεχίσετε την πιστοποίηση ως παρανομικός με ειδικότητα στις συναλλαγές ακινήτων. Σε ορισμένες περιπτώσεις, είναι επίσης χρήσιμο να έχετε μια άδεια αντιπροσώπου τίτλου. Η θέση βασίζεται σε συγκεκριμένες γνώσεις σχετικά με τη διαδικασία κλεισίματος και την εμπειρία, οπότε κάθε δραστηριότητα που θα σας διδάξει τις λεπτομέρειες του κλεισίματος ακινήτων υπό διάφορες συνθήκες και παρέχει κάποια πρακτική εμπειρία θα ξεκινήσει μια καριέρα σε αυτόν τον τομέα.
Ένας πράκτορας κλεισίματος εκτελεί διοικητικές εργασίες για μια εταιρεία μεσεγγύησης για να ολοκληρώσει τις πωλήσεις ακινήτων. Μια εταιρεία μεσεγγύησης είναι ένα ουδέτερο τρίτο μέρος που χειρίζεται την ανταλλαγή του τίτλου στο ακίνητο για τη συμφωνημένη τιμή πώλησης, έτσι ώστε κάθε μέρος να λαμβάνει την εκταμίευση του οφέλους της συναλλαγής την ίδια στιγμή. Τα καθήκοντα του αντιπροσώπου περιλαμβάνουν πληκτρολόγηση δεσμεύσεων, χειρισμό προσφορών και αποπληρωμών, αντιμετώπιση ασφαλιστικών και ερευνών περιουσίας και διασφάλιση της σωστής ολοκλήρωσης της έρευνας και της ανταλλαγής τίτλου.
Η ελάχιστη εκπαιδευτική απαίτηση για να γίνεις εκπρόσωπος κλεισίματος είναι ένα απολυτήριο λυκείου. Οι εργοδότες επίσης τυπικά θέλουν εμπειρία σε διάφορες πτυχές του κλεισίματος συναλλαγών ακινήτων. Πολλοί θα επιτρέψουν την αντικατάσταση της εμπειρίας από ειδική εκπαίδευση. Υπάρχουν πολυάριθμα μαθήματα κατάρτισης για τους πράκτορες κλεισίματος και ο ευκολότερος τρόπος για να αποκτήσετε εκπαίδευση είναι να ελέγξετε τις προσφορές μαθημάτων σε κολέγια τοπικής κοινότητας.
Πολλά κοινοτικά κολέγια προσφέρουν πλήρη μαθήματα σε γενικές πωλήσεις ακινήτων και μαθήματα ειδικότητας σε ορισμένες πτυχές της διαδικασίας πωλήσεων. Αυτά τα μαθήματα παρέχουν πιστοποιήσεις με την ολοκλήρωση ορισμένων τάξεων και θα σας πληρούν τις προϋποθέσεις για να λάβετε εξετάσεις αδειοδότησης. Ένα κοινοτικό κολέγιο θα προσφέρει επίσης συνήθως ένα μάθημα σπουδών για να γίνει παρανομικός με έμφαση στις συναλλαγές ακινήτων. Η αξιοποίηση οποιουδήποτε από αυτούς τους πόρους για να προσθέσετε στο βιογραφικό σας θα σας βοηθήσει να γίνετε πράκτορας κλεισίματος.
Οι εμπορικές ενώσεις ακινήτων προσφέρουν επίσης μαθήματα κατάρτισης και αδειοδότηση. Οι εργοδότες αναζητούν γνώσεις σχετικά με τις εργασίες πριν από το κλείσιμο και το κλείσιμο, την εξοικείωση με τις αναζητήσεις τίτλων ακινήτων και την ασφάλιση και την επάρκεια με διαφορετικούς τύπους λογισμικού κλεισίματος. Η απόκτηση άδειας αντιπροσώπου τίτλου θα σας βοηθήσει επίσης να γίνετε πράκτορας κλεισίματος. Οι εταιρείες μεσεγγύησης εργάζονται επίσης με προβληματικά ακίνητα, οπότε οποιαδήποτε εκπαίδευση ή εξοικείωση με κατασχέσεις, ιδιοκτησίες τραπεζών και δημόσιους και ιδιωτικούς οργανισμούς και πρακτικές στεγαστικών και στεγαστικών δανείων είναι επίσης καλές δεξιότητες.
Για να γίνετε πράκτορας κλεισίματος, θα πρέπει επίσης να επιδείξετε ορισμένες μαλακές δεξιότητες. Οι πράκτορες συνεργάζονται στενά με αγοραστές και πωλητές για να συντονίσουν και να διευκολύνουν την πώληση. Οι εργοδότες θέλουν πράκτορες που έχουν ισχυρό ήθος εξυπηρέτησης πελατών και σημαντικές οργανωτικές ικανότητες. Ενώ αποκτάτε την εκπαίδευση και την απαραίτητη κατάρτιση για τη θέση, φροντίστε να συμμετέχετε σε δραστηριότητες εμπλουτισμού που δείχνουν επάρκεια σε αυτούς τους τομείς.