Η πορεία για να γίνετε ασφαλιστής FHA δεν είναι ξεκάθαρη. Η επίτευξη αυτής της θέσης μπορεί να είναι κάπως δύσκολη, παρά την αυξημένη δημοτικότητα και τη ζήτηση για δάνεια της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Στέγασης των ΗΠΑ (FHA). Ενώ η εκπαίδευση είναι απαραίτητη, το ίδιο και η εμπειρία και η ικανότητα να λάβετε χορηγία ή σύσταση από έναν εργοδότη.
Οι έμπειροι επαγγελματίες στεγαστικών δανείων έχουν περισσότερες πιθανότητες στην προσπάθεια να γίνουν ανάδοχοι FHA. Η βέλτιστη κατάσταση είναι να εργάζεσαι αυτή τη στιγμή σε αξιόπιστη εταιρεία εξυπηρέτησης δανειστών ή στεγαστικών δανείων και να έχεις τουλάχιστον τρία χρόνια σχετικής εμπειρίας. Τα πρότυπα της Ομοσπονδιακής Διοίκησης Στέγασης απαιτούν αυτή η εμπειρία να είναι πρόσφατη και πλήρους απασχόλησης. Όσοι επιθυμούν να γίνουν ανάδοχοι FHA θα πρέπει επίσης να έχουν άμεση εμπειρία με την εξέταση αναφορών καταναλωτικής πίστης και εκτιμήσεων περιουσίας.
Οι ασφαλιστές δανείων χωρίς ειδικές γνώσεις που σχετίζονται με υποθήκες FHA πρέπει να περάσουν από μαθήματα κατάρτισης. Δεδομένου ότι τα στεγαστικά δάνεια FHA έχουν εγκριθεί βάσει διαφορετικών προσόντων δανειολήπτη και έχουν ειδικές διατάξεις, υπάρχει εκπαίδευση για να εξοικειωθούν οι ασφαλιστές με τις πολιτικές της FHA. Η ολοκλήρωση της εκπαίδευσης δεν εγγυάται ότι ένα άτομο θα γίνει αναδόχος FHA. Σημαίνει απλώς ότι έχει πιστοποιηθεί ότι διαθέτει τις απαιτούμενες γνώσεις για να το κάνει.
Η εκπαίδευση είναι διαθέσιμη από σχολεία που ειδικεύονται στην ανάληψη υποθηκών. Πολλά από τα μαθήματα παραδίδονται σε διαδικτυακή μορφή αυτο-μελέτης. Τα μαθήματα καλύπτουν τις αρχές που σχετίζονται με την προέλευση του δανείου, τη διαδικασία κλεισίματος, τις πολιτικές συμμόρφωσης με την FHA και την επεξεργασία του δανείου. Η FHA διατηρεί επίσης μια λίστα με παρόχους εκπαίδευσης που τα ενδιαφερόμενα άτομα μπορεί να θέλουν να συμβουλευτούν πριν από την επιλογή.
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Στέγασης δεν διαθέτει επί του παρόντος επίσημη διαδικασία έγκρισης. Οι εργοδότες ή οι πιθανοί εργοδότες είναι υπεύθυνοι για την ανάδειξη αναδόχων στο FHA. Τελικά, είναι ευθύνη του εργοδότη να διασφαλίσει ότι κάθε εργαζόμενος που επιθυμεί να γίνει σύμβουλος FHA πληροί τα απαιτούμενα προσόντα. Ένας ανάδοχος που είναι υποψήφιος απαιτείται να απασχολείται με πλήρη απασχόληση με τον δανειστή που κάνει τη σύσταση.
Εάν ένα άτομο επιθυμεί πραγματικά να ακολουθήσει μια καριέρα ως αναδόχος FHA, είναι ζωτικής σημασίας να δημιουργηθεί μια καλή σχέση πρώτα με έναν εργοδότη. Μπορεί να είναι απαραίτητη η απόδειξη του εαυτού σας με την επίδειξη σταθερής απόδοσης σε έναν συμβατικό ρόλο αναδοχής. Μόλις επιτευχθεί η εκπαίδευση FHA, εναπόκειται σε εσάς να αποδείξετε ότι είστε αρκετά εξοικειωμένοι με τη γνώση για να την εκτελέσετε σωστά. Εάν ένας εργοδότης δεν πιστεύει ότι ένας εργαζόμενος είναι σε θέση να αναλάβει τα καθήκοντα που συνδέονται με το να είναι αναδόχος FHA, δεν μπορεί να υποβληθεί υποψηφιότητα.