Cel mai simplu mod de a soluționa o dispută de închiriere este informal între proprietar și chiriaș într-o întâlnire personală pentru a discuta temeiul dezacordului. Uneori, o neînțelegere a contractului de închiriere sau a legii din regiunea în care se află proprietatea poate fi rezolvată spre satisfacția ambelor părți. Dacă o dispută de închiriere nu poate fi remediată în acest mod, medierea, arbitrajul și instanța sunt opțiuni de urmat. Unele regiuni oferă asistență guvernamentală pentru soluționarea litigiilor de închiriere pentru a evita acțiunile judiciare oficiale.
Un bun contract de închiriere sau de închiriere revizuit de chiriaș și proprietar poate împiedica apariția unei dispute de închiriere. Contractele de închiriere ar trebui să precizeze responsabilitățile părților care le semnează și ce se întâmplă dacă oricare dintre clauzele contractului sunt încălcate. Acordurile acoperă de obicei plățile de închiriere, reparațiile și întreținerea, daunele aduse proprietății și problemele legate de confidențialitate. Depozitele de garanție și ceea ce este necesar pentru o rambursare pot fi, de asemenea, specificate în acord.
Litigiile de închiriere pot fi evitate prin păstrarea unor registre și chitanțe bune. De exemplu, dacă un chiriaș consideră că proprietatea închiriată este nesigură sau nelocuabilă, o scrisoare către proprietar ar trebui să prezinte preocupările sale. Proprietarii din majoritatea zonelor sunt obligați să mențină electricitatea, instalațiile sanitare, încălzirea și acoperișul în stare bună. Chiriașii care sunt în întârziere în chirie sau se confruntă cu evacuarea ar trebui să fie notificați în scris cu privire la termenul de plată a restanțelor și modul în care funcționează procesul de evacuare.
Atunci când disputa de închiriere necesită mediere, părțile pot verifica o agenție guvernamentală locală pentru a vedea ce ajutor este disponibil. Un mediator este instruit să rezolve disputele fără părtinire, dar decizia sa nu este, în general, obligatorie în instanța de judecată. Uneori, mediatorul poate ajuta chiriașul și proprietarul să ajungă la soluții rezonabile pentru disputa de închiriere fără acțiuni suplimentare. În unele regiuni, comitete de control al chiriei, tribunale sau servicii similare sunt disponibile pentru a media litigiile de închiriere.
Dacă medierea nu are succes, arbitrajul este următorul pas. Deciziile unui arbitru sunt de obicei obligatorii în instanță, iar unele contracte de închiriere descriu pașii pentru arbitraj, făcându-l o parte obligatorie a contractului. Un arbitru analizează toate probele prezentate cu privire la disputa de închiriere și ia o decizie cu privire la modul în care ar trebui soluționată.
Recursul final pentru a rezolva o dispută de închiriere atunci când toate celelalte încercări eșuează este instanța. Unele instanțe permit ambelor părți să se reprezinte fără a angaja un avocat. Părțile adverse pot prezenta dovezi scrise și pot chema martori pentru a-și susține cauzele.