Finanțarea pe termen lung este finanțarea care este acordată pentru o perioadă mai mare de un an calendaristic. Aceasta este în contrast cu finanțarea pe termen scurt, care implică împrumuturi și alte forme de credit care urmează să fie rambursate într-un an sau mai puțin. Multe companii folosesc finanțarea pe termen lung ca mijloc de gestionare a proiectelor de expansiune fără a-și bloca o cantitate mare din resursele disponibile.
Există o serie de motive pentru care o persoană sau o companie ar alege să opteze pentru finanțare pe termen lung. În unele cazuri, problema se bazează pe lipsa de capital; entitatea dorește să avanseze cu un anumit proiect, dar nu dispune de numerar pentru a face acest lucru. Alteori, finanțarea pe termen lung este o modalitate de a gestiona costurile proiectului într-o manieră care oferă timp pentru ca proiectul să înceapă să genereze venituri pe cont propriu. Cu acest model, ideea este de a gestiona plățile datoriei din resursele existente până când proiectul devine autonom și poate oferi toți banii necesari rambursării creditorului.
Mulți creditori oferă finanțare pe termen lung ca mijloc de a le permite oamenilor și companiilor să își asigure ceea ce au nevoie astăzi și să plătească pentru o perioadă lungă de timp. Pentru o persoană, achiziționarea unei locuințe cu ajutorul unui credit ipotecar este un exemplu comun al acestui tip de finanțare. Întreprinderile pot utiliza împrumuturi pe termen lung pentru a construi adăugări la facilitățile existente, active achiziționate care se anticipează că vor crește în valoare și vor genera un profit sau pentru a cumpăra utilaje care ajută afacerea să-și crească rata de productivitate. Dacă o afacere trece în prezent printr-o scădere a profiturilor sale, dar are așteptări rezonabile de a reveni la profitabilitate, finanțarea pe termen lung poate oferi capitalul necesar pentru a trece peste perioada și pentru a se pregăti pentru momentul în care afacerea își redobândește nivelul de profit anterior.
În cele mai multe cazuri, obținerea finanțării pe termen lung necesită ca solicitantul să aibă un rating de credit acceptabil și să prezinte o capacitate rezonabilă de a rambursa împrumutul în conformitate cu termenii și condițiile puse în aplicare de către creditor. Rambursarea acestui tip de finanțare poate varia de la plata lunară de bază a datoriei restante până la utilizarea plăților de balon care vin scadente în anumite momente pe durata împrumutului. Creditorii lucrează de obicei cu clienții pentru a identifica tipul de structură a finanțării care va oferi cel mai mare beneficiu ambelor părți.
Inainte de a te angaja la orice tip de finantare pe termen lung, este important sa citesti si sa intelegi toti termenii si conditiile regasite in contractul care va guverna imprumutul. În cazul în care orice clauză sau secțiune a contractului provoacă îngrijorări din partea împrumutatului, iar răspunsurile cu privire la intenția clauzei nu sunt satisfăcătoare, împrumutatul ar face bine să caute finanțare dintr-o altă sursă. Deoarece angajamentul este unul care se poate întinde de la un an la patruzeci de ani sau mai mult, este esențial să vă asigurați că termenii sunt aplicabili pe întreaga durată de viață a relației de afaceri.