Interesul de proprietate este un termen care este folosit pentru a descrie gama de drepturi și responsabilități care vin odată cu achiziționarea unui anumit tip de proprietate. Folosit adesea ca mijloc de identificare a drepturilor de proprietate și a angajamentelor legate de proprietatea asupra unui imobil, interesele de proprietate se adresează drepturilor proprietarului de a păstra, gestiona, vinde și dona proprietatea, dacă se dorește. În mod obișnuit, dobânda de proprietate se referă și la responsabilitatea proprietarului în ceea ce privește întreținerea proprietății și onorarea oricăror datorii fiscale care sunt evaluate pe imobil, în funcție de cantitatea de proprietate investită în proprietatea respectivă.
La baza interesului de proprietate se află capacitatea proprietarului sau proprietarilor de a utiliza exploatația după cum consideră de cuviință. Aceasta înseamnă că atâta timp cât activitățile care se desfășoară pe proprietate sunt în conformitate cu reglementările locale, proprietarii sunt liberi să folosească proprietatea în orice mod doresc. Aceasta include utilizarea imobilului ca reședință privată, ca loc de afaceri sau o combinație a celor două. Proprietarii pot alege, de asemenea, să închirieze sau să închirieze proprietatea unei terțe părți, folosind efectiv activul ca mijloc de a crea un flux de venituri. Dacă proprietarii doresc, proprietatea oferă, de asemenea, posibilitatea de a dona proprietatea unei organizații caritabile sau chiar de a oferi imobilul unei alte persoane, sub rezerva oricăror limitări impuse de legile locale.
Alături de beneficiile care sunt incluse în interesul de proprietate, există și responsabilități pe care și le asumă proprietarii. Aceasta, în multe cazuri, se angajează la întreținerea proprietății care este cel puțin în conformitate cu standardele minime stabilite de jurisdicțiile locale. În plus, proprietarii trebuie să plătească orice impozit pe câștig de capital, impozit pe proprietate și orice alte obligații care rezultă din deținerea și utilizarea proprietății. Nerespectarea acestui lucru ar putea duce la confiscarea proprietății de către jurisdicția locală, interesul de proprietate încetând în momentul confiscării imobilului și în cele din urmă vândut unui nou proprietar.
Interesul de proprietate poate fi deținut de o persoană fizică sau de o entitate, cum ar fi o companie sau o organizație non-profit. În unele cazuri, interesul poate fi împărtășit de mai multe entități. De exemplu, trei persoane pot alege să achiziționeze împreună o casă de vacanță, fiecare deținând o cotă de proprietate care este în concordanță cu valoarea investiției pe care au făcut-o în achiziție. Prin acest aranjament, toți proprietarii împart proporțional cu investiția lor atât beneficiile, cât și responsabilitățile asociate aranjamentului.