Analiza costurilor ciclului de viață este o abordare a evaluării activelor care implică luarea în considerare a tuturor costurilor de proprietate. Este cunoscut și sub numele de costul întregii vieți. Ideea din spatele analizei costurilor ciclului de viață este că dezvăluie costurile ascunse ale proprietății, care pot să nu fie evidente atunci când se analizează prețul de achiziție superficial, permițând oamenilor să ia o decizie mai informată cu privire la o achiziție. Pentru tipuri de active, cum ar fi imobiliare, există programe de calculator care pot fi utilizate pentru a rula o analiză a costurilor ciclului de viață.
Această analiză ia în considerare totul, de la costurile asociate cu achiziția până la eliminarea finală. Costurile pot include evaluarea unui obiect unic, cum ar fi o clădire, planificarea și dezvoltarea pentru lucruri precum reparații și renovări majore și costurile asociate cu procesul de achiziție în sine. Include, de asemenea, costurile care sunt suportate pe parcursul deținerii proprietății, inclusiv costurile pentru întreținerea de rutină, eventualele reparații și așa mai departe. Analiza costului ciclului de viață poate include, de asemenea, estimări ale cheltuielilor neașteptate și o estimare finală a cât va costa eliminarea obiectului.
Oamenii pot folosi analiza costurilor ciclului de viață atunci când decid dacă să facă sau nu o achiziție mare. Analiza poate fi folosită și pentru a compara și a contrasta două sau mai multe achiziții luate în considerare. De exemplu, o achiziție poate fi mai ieftină în sens imediat, dar mai scumpă pe termen lung, în timp ce un articol mai scump ar putea fi mai ieftin de deținut. Oamenii efectuează adesea un anumit nivel de analiză a costurilor ciclului de viață pentru articole mari de bilete, cum ar fi mașinile. O mașină mai scumpă, cu o reputație mai bună pentru fiabilitate, ar putea fi considerată o achiziție mai bună decât un model mai ieftin, care este mai probabil să necesite reparații costisitoare, de exemplu.
Analiza costurilor ciclului de viață poate fi, de asemenea, utilizată în timp ce luați în considerare reparațiile și reviziile. De exemplu, atunci când examinează o clădire și elaborează planuri de renovare, oamenii se pot gândi dacă cheltuielile mari de fonduri, cum ar fi banii pentru modernizarea sistemului electric pentru a funcționa cu energie solară, vor merita sau nu pe termen lung. Acest tip de analiză a costurilor ciclului de viață poate include, de asemenea, o luare în considerare a costurilor de mediu; de exemplu, panourile solare ar putea avea un cost ciclului de viață mai mare decât conectarea la rețeaua electrică convențională în ceea ce privește câți bani sunt cheltuiți pentru energie/întreținerea sistemului, dar beneficiile de mediu ale energiei solare ar putea depăși costul mai mare.
Efectuarea unei analize a costurilor ciclului de viață poate ajuta, de asemenea, la stabilirea costurilor. Companiile care determină un preț adecvat pentru bunurile lor iau adesea în considerare costurile de proprietate pe termen lung atunci când cântăresc opțiunile de preț. Ca și în exemplul de mașină de mai sus, un producător care știe că mașinile sale sunt cunoscute pentru că sunt de încredere se poate simți justificat să taxeze mai mult pentru produsele sale, înțelegând că oamenii sunt dispuși să plătească o primă pentru mașinile de încredere.