Un document de titlu este orice document legal scris care verifică dreptul de proprietate asupra unui articol. Poate fi, de asemenea, un document comercial scris care permite transferul dreptului de proprietate asupra produselor, bunurilor sau a unui alt element corporal de la o parte la alta parte într-o tranzacție. Câteva exemple de documente juridice care sunt incluse în această categorie includ factura de vânzare, certificatul de proprietate, titlul de proprietate, conosamentul, bonul de andocare sau bonul de depozit. Partea care deține actul de proprietate este persoana care deține în mod legal bunurile sau produsele și poate fi prezentată ca dovadă a dreptului de proprietate dacă există o întrebare.
Cea mai obișnuită utilizare a acestui document este atunci când una dintre părți deține bunurile, fie pentru că a cumpărat bunurile și așteaptă livrarea bunurilor, fie pentru că unui terț i s-a dat bunurile pentru deținere sau păstrare în siguranță până la vânzarea bunurilor. Documentul de titlu enumeră termenii și condițiile tranzacției, dar descrie și cantitatea și exact bunurile sau produsele care sunt legate de document. Persoana care deține actul de proprietate deține bunurile sau produsele, indiferent cine se află în posesia bunurilor sau produselor.
Un document de titlu este un document juridic foarte important în tranzacțiile comerciale. Acționează ca documentul care simbolizează dovada proprietății în timp ce bunurile sau produsele sunt în tranziție de la vânzător la cumpărător.
În unele tipuri de tranzacții, nu necesită un transfer fizic de produse sau bunuri pentru a implica un document de proprietate. De exemplu, atunci când o persoană care vinde o locuință semnează cumpărătorului titlul sau actul de proprietate al locuinței, documentul reprezintă transferul legal al proprietății locuinței de la o parte la alta. Casa în sine nu trebuie mutată dintr-un loc în altul pentru a îndeplini criteriile pentru acest tip de document.
În acest caz, deținerea în nouă zecimi din lege nu se aplică. Codul comercial uniform, agențiile federale și agențiile de stat supraveghează toate utilizarea legală adecvată a acestui tip de document. În cazul în care există dispute, aceste legi, reglementări și agenții determină drepturile legale ale părții care deține documentul de proprietate față de partea care deține produsele sau bunurile și orice ramificații juridice pe care una sau mai multe dintre părți le vor suferi pentru nerespectare. prin aceste legi.