Un avocat de executare silită este un avocat specializat în gestionarea procedurilor de executare silită. Avocații de executare silită pot lucra pentru bănci și alte instituții financiare care procesează executări silite așa cum sunt necesare. Ei pot lucra, de asemenea, pe cealaltă parte a procesului, pledând pentru clienții care contestă o executare silită sau încearcă să negocieze. Ratele de plată pentru avocații de executare silită variază în funcție de locul în care practică și de câți ani de experiență au.
La fel ca și alți profesioniști din domeniul juridic, un avocat de executare silită trebuie să urmeze facultatea de drept și să treacă de barou pentru a putea profesa. În ultimii ani ai facultății de drept, avocatul urmează cursuri opționale care oferă o bază în domeniile legii care se referă la executarea silită. Odată calificat pentru a profesa, avocatul poate aplica pentru a lucra pentru firme de avocatură sau departamentele juridice ale instituțiilor financiare sau poate opta pentru a profesa independent.
Avocații de executare silită care lucrează pentru instituții financiare ajută la procesarea executării silite. Aceștia stabilesc protocolul de executare silită asupra proprietății pentru a se asigura că executările silite sunt efectuate în mod legal. Aceasta include redactarea scrisorilor care sunt trimise clienților și pregătirea dosarelor legale legate de executarea silită. În cazul în care clienții optează pentru contestarea executării silite, avocatul de executare silită va fi implicat, inclusiv în cazul în care cazul ajunge în instanță.
Avocații care lucrează pentru persoane ajută persoanele care sunt amenințate cu executarea silită sau care sunt în executare silită. Avocatul de executare silită confirmă că instituția financiară respectă legea în fiecare etapă a procesului și poate ajuta clienții în lupta împotriva executării silite. De exemplu, este posibil ca oamenii să fi fost induși în eroare în mod fraudulos cu privire la natura împrumutului, caz în care avocatul de executare silită poate ajuta la pregătirea unui caz și la prevenirea executării silite în timp ce cazul este pe rol.
În aceste cazuri, avocatul de executare silită acționează ca un avocat al clienților. Avocatul se va ocupa de orice negocieri sau discuții cu creditorul, inclusiv răspunsul la documente și depunerea reclamațiilor împotriva creditorului. Aceasta poate include ajutarea oamenilor să negocieze o modificare a împrumutului sau o altă concesiune pentru a-i ajuta să rămână în casele lor.
Atunci când oamenii sunt amenințați cu executarea silită sau cred că ar putea avea nevoie să negocieze o vânzare în lipsă, este recomandabil să aduci cât mai curând un avocat cu executare silită. Găsirea unui avocat de executare silită poate fi o provocare, deoarece unii practicieni fără scrupule pradă oameni care se află în poziții vulnerabile din punct de vedere economic. Resurse precum recenziile avocaților, asociațiile de avocați și organizațiile profesionale ale avocaților de executare a pieței pot ajuta oamenii să identifice avocați pe deplin calificați cu care să lucreze.