Un drept de trecere, un tip de servitute care se mai numește și servitute de trecere, este un interes asupra terenului care dă proprietarului servituții dreptul de a trece peste sau prin terenul altcuiva. De asemenea, se referă la terenul care are un drum public construit pe el, care se numește drept public de trecere. Companiile de utilități pot avea, de asemenea, o servitute pe proprietate privată, cum ar fi instalarea și întreținerea liniilor de transport. Domeniul său de aplicare este limitat, dând doar titularului de interes dreptul de a traversa terenul. Proprietarul proprietății care face obiectul servituții se numește moșie servitoare, iar suprafața de teren beneficiată se numește moșie dominată. Ca orice tip de servitute, descrierea servituții și scopul acesteia sunt adesea identificate într-un act sau documente legate de teren, iar dobânda trece adesea cu terenul.
Servituțile sunt create în mai multe moduri. O servitute prin estoppel este creată atunci când cineva crede că are dreptul de a călători prin proprietate, iar proprietarul imobilului în serviciu sprijină această credință. Unul prin necesitate sau implicație este creat de lege atunci când există o utilizare evidentă și continuă a unei căi care este necesară. O servitute prin folosință anterioară este creată atunci când proprietarul dominator poate demonstra că intenția proprietarului anterior a fost de a include servitutea la transferul terenului său.
Proprietarul unui drept de trecere nu deține nicio porțiune din averea servitoare, deși titularii de servituți au dreptul la anumite drepturi de proprietate. Interesul se extinde la utilizarea limitată a călătoriilor, dar se spune că proprietatea servitoare este împovărată de proprietatea dominată din cauza servituții. De exemplu, proprietarul proprietății de serviciu nu poate obstrucționa terenul sau îngreuna deținătorul de servitute să treacă prin proprietate pe calea desemnată.
Unele descrieri de servituți includ o cale specifică pe care proprietarul dreptului de trecere trebuie să o parcurgă pe proprietate. Altele nu includ deloc descriere, care este denumită servitute plutitoare. Legile care guvernează drepturile de proprietate în multe jurisdicții impun ca proprietarul unei servituți plutitoare să fie rezonabil atunci când selectează o cale pentru a trece prin sau a trece peste proprietatea servitoare.