Στα Οικονομικά, τι είναι Αδιαπραγμάτευτο;

Καθώς σχετίζεται με θέματα επενδύσεων ή χρηματοδότησης, το μη διαπραγματεύσιμο είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται για να υποδείξει ότι η τιμή ενός περιουσιακού στοιχείου είναι σταθερή και δεν μπορεί να προσαρμοστεί για κανένα λόγο. Ο όρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να περιγράψει την τιμή πώλησης διαφόρων τύπων τίτλων, ακίνητης περιουσίας ή οποιουδήποτε τύπου προϊόντος ή αντικειμένου όπου δεν υπάρχει ευκαιρία να συζητηθεί η τιμή. Το αδιαπραγμάτευτο μπορεί επίσης να αναφέρεται σε οποιοδήποτε περιουσιακό στοιχείο ή στοιχείο που δεν είναι διαθέσιμο προς πώληση σε οποιαδήποτε τιμή.

Όταν γίνεται αναφορά στην τιμή των επενδύσεων, ένα από τα πιο κοινά παραδείγματα ενός μη διαπραγματεύσιμου μέσου θα ήταν ένα ομόλογο ταμιευτηρίου που εκδόθηκε από μια κρατική οντότητα. Σε πολλές χώρες, από τη στιγμή που πωλείται ένα κρατικό ομόλογο, μόνο το άτομο του οποίου το όνομα εμφανίζεται στο ομόλογο μπορεί πραγματικά να εξαργυρώσει τον τίτλο. Δεν είναι ασυνήθιστο τα ομόλογα αυτού του τύπου να θεωρούνται μη διαπραγματεύσιμα εάν οι κανονισμοί που διέπουν την έκδοση του ομολόγου απαγορεύουν τη μεταπώληση του ομολόγου σε άλλο μέρος.

Είναι επίσης δυνατό και άλλα επενδυτικά μέσα να θεωρούνται αδιαπραγμάτευτα. Όταν χρησιμοποιείται για να αναφέρεται στην κατάσταση ενός τίτλου, ένα περιουσιακό στοιχείο αυτού του τύπου μπορεί να ονομάζεται εγγεγραμμένος τίτλος, υποδεικνύοντας ότι η τιμή έχει οριστεί και δεν μπορεί να αλλάξει. Οι επενδυτές μερικές φορές χρησιμοποιούν τους όρους μη εμπορεύσιμους ή μη μεταβιβάσιμους τίτλους για να περιγράψουν το ίδιο σύνολο περιστάσεων που σχετίζονται με μια επένδυση που είναι αδιαπραγμάτευτη.

Η πώληση ακινήτου μπορεί επίσης να πραγματοποιηθεί με τιμή που δεν είναι διαπραγματεύσιμη. Όταν συμβαίνει αυτό, δεν υπάρχει δυνατότητα υποβολής προσφοράς κάτω από τη ζητούμενη τιμή. Εκτός εάν οι δυνητικοί αγοραστές είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν την τιμή που έχει ορίσει ο ιδιοκτήτης, το ακίνητο θα παραμείνει στην αγορά έως ότου είτε ο ιδιοκτήτης αποφασίσει να πουλήσει λιγότερο, είτε έρθει ένας αγοραστής που είναι διατεθειμένος να πληρώσει τη ζητούμενη τιμή.

Πολλές επιχειρήσεις περιλαμβάνουν μη διαπραγματεύσιμες τιμές σε διάφορους τύπους συμφωνιών και συμβάσεων. Η ιδέα είναι να κλειδωθεί η τιμολόγηση για μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο, εμποδίζοντας τον πωλητή να μετατοπίσει τη δομή των επιτοκίων προς τα πάνω, τουλάχιστον μέχρι τη λήξη της σύμβασης. Ταυτόχρονα, μια αδιαπραγμάτευτη σύμβαση για κάποιο είδος αγαθών και υπηρεσιών αποσκοπεί επίσης στο να αποτρέψει τον αγοραστή από το να ζητήσει χαμηλότερη τιμολόγηση όσο η σύμβαση είναι σε ισχύ. Στην πραγματικότητα, πολλές από αυτές τις υποτιθέμενες αδιαπραγμάτευτες συμβάσεις περιέχουν διατάξεις που επιτρέπουν στον αγοραστή και τον πωλητή να μετατρέψουν την υπάρχουσα συμφωνία σε μια νέα συμφωνία που παρέχει μια διαφορετική δομή τιμολόγησης.