Ένα στεγαστικό δάνειο βελτίωσης κατοικίας είναι ένα στεγαστικό δάνειο που παρέχει μετρητά για την κάλυψη δαπανών που σχετίζονται με ανακαινίσεις και βελτιώσεις. Οι δανειολήπτες μπορούν να επιλέξουν να ακολουθήσουν αυτήν την επιλογή εάν χρειάζεται να κάνουν βελτιώσεις στο σπίτι και δεν μπορούν να το αντέξουν οικονομικά ή αν θέλουν να αφήσουν ανέπαφα τα ταμειακά τους αποθέματα για έκτακτες ανάγκες. Πολλοί δανειστές προσφέρουν στεγαστικά δάνεια για τη βελτίωση του σπιτιού και μια ποικιλία προϊόντων είναι διαθέσιμα για την κάλυψη διαφορετικών αναγκών. Ένας υπάλληλος δανείων ή ένας μεσίτης στεγαστικών δανείων μπορεί να παρέχει πιο συγκεκριμένες πληροφορίες για τους δανειολήπτες.
Οι δανειολήπτες στη διαδικασία αγοράς ενός σπιτιού μπορούν να επιλέξουν μια υποθήκη για βελτίωση κατοικίας για να λάβουν μετρητά από το δάνειο για να χρηματοδοτήσουν επισκευές στο σπίτι. Αυτές οι επισκευές μπορεί να κυμαίνονται από την ενημέρωση τμημάτων του σπιτιού για να προσθέσουν αξία, έως τις βασικές επισκευές για να κάνουν το σπίτι πιο άνετο και ευχάριστο. Ένα δάνειο αγοράς και βελτίωσης κατοικίας μπορεί να συνοδεύεται από διαφορετικά ποσά μετρητών, ανάλογα με την αξία του σπιτιού, το μέγεθος της προκαταβολής και το πιστωτικό ιστορικό των δανειοληπτών.
Για τη χρηματοδότηση της βελτίωσης κατοικίας σε ένα υπάρχον σπίτι, οι δανειολήπτες μπορούν να αναχρηματοδοτήσουν με ένα στεγαστικό δάνειο βελτίωσης κατοικίας, να συνάψουν αναχρηματοδότηση με μετρητά για να πάρουν χρήματα από την αναχρηματοδότηση και να το χρησιμοποιήσουν για τη βελτίωση κατοικίας ή να λάβουν ένα πιστωτικό όριο μετοχικού κεφαλαίου κατοικίας για χρήση πληρώνοντας για βελτιώσεις σπιτιού. Αυτές οι επιλογές μπορεί να έρχονται με καλύτερους όρους, ιδιαίτερα καλύτερους τόκους, από ένα ξεχωριστό δάνειο κατασκευής για την πληρωμή για βελτιώσεις κατοικιών.
Η υποθήκη για βελτίωση κατοικίας θα συνοδεύεται από φορολογικά οφέλη, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας έκπτωσης των τόκων. Εάν οι βελτιώσεις στο σπίτι κάνουν το σπίτι πιο ενεργειακά αποδοτικό, οι δανειολήπτες μπορεί να πληρούν τις προϋποθέσεις για πρόσθετες εκπτώσεις φόρου. Μερικές φορές είναι επίσης δυνατό να λάβετε βοήθεια για βελτιώσεις σπιτιών για σπίτια που ανήκουν σε ηλικιωμένους, ιστορικά σπίτια ή σπίτια που ανήκουν σε άτομα με αναπηρία. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει πρόσβαση σε προγράμματα στεγαστικών δανείων για βελτίωση κατοικίας με χαμηλότερο επιτόκιο ή ασφάλιση που παρέχεται μέσω κρατικών υπηρεσιών για τη διασφάλιση του δανείου.
Οι δανειολήπτες που εξετάζουν το ενδεχόμενο μιας υποθήκης για βελτίωση κατοικίας πρέπει να βεβαιωθούν ότι οι βελτιώσεις θα προσθέσουν αξία και χρησιμότητα στο σπίτι. Εάν η λήψη ενός δανείου θα απαιτούσε περισσότερο δανεισμό από όσο είναι πιθανό να αξίζει το σπίτι, μπορεί να είναι μια κακή οικονομική απόφαση. Οι δανειολήπτες μπορούν να επωφεληθούν από συγκρίσιμες καταχωρίσεις, πληροφορίες σχετικά με κατασχέσεις και άλλους πόρους ακινήτων για να αξιολογήσουν πόσο θα αξίζει το σπίτι πριν και μετά τις βελτιώσεις. Μπορεί επίσης να θέλουν να δημιουργήσουν ξεχωριστές λίστες αναγκών και επιθυμιών για τη βελτίωση του σπιτιού, διαφοροποιώντας τα πράγματα που πρέπει να κάνουν και αυτά που θα ήθελαν να κάνουν.