Η ανάθεση εξασφαλίσεων είναι η μεταβίβαση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας ενός περιουσιακού στοιχείου από έναν δανειολήπτη σε έναν δανειστή, με αντάλλαγμα τη χορήγηση κάποιου τύπου δανείου. Συχνά, ο δανειολήπτης διατηρεί την κατοχή του περιουσιακού στοιχείου, με την κατανόηση ότι η χρήση ή η διάθεση αυτού του περιουσιακού στοιχείου πρέπει να διαχειρίζεται με τη συγκατάθεση και την έγκριση του δανειστή. Μόλις το δάνειο εξοφληθεί πλήρως, ο δανειστής παραιτείται από την ανάθεση εξασφαλίσεων και ο δανειολήπτης έχει την πλήρη κυριότητα και έλεγχο του περιουσιακού στοιχείου για άλλη μια φορά.
Οι όροι που σχετίζονται με την ανάθεση εξασφαλίσεων σε μια κατάσταση δανείου θα διαφέρουν κάπως, με βάση τους ισχύοντες νόμους και κανονισμούς που ισχύουν στην περιοχή όπου έχει συσταθεί το δάνειο, και τις διατάξεις που τόσο ο δανειστής όσο και ο δανειολήπτης συμφωνούν να συμπεριλάβουν στη σύμβαση δανείου. Μόλις συσταθούν, και τα δύο μέρη δεσμεύονται για συγκεκριμένα καθήκοντα και ευθύνες που θα εκτελούν για όσο διάστημα ισχύει η σύμβαση. Αυτό περιλαμβάνει τη διαδικασία διαχείρισης της εκχώρησης εξασφαλίσεων σύμφωνα με τους όρους που καθορίζονται στη σύμβαση δανείου.
Η ανάθεση εξασφαλίσεων είναι ένα από τα μέσα με τα οποία ο βαθμός κινδύνου που αναλαμβάνει ο δανειστής περιορίζεται στο ελάχιστο. Σε περίπτωση που ο δανειολήπτης αθετήσει το δάνειο, ο δανειστής μπορεί να ασκήσει τα δικαιώματά του / της επί του περιουσιακού στοιχείου που έχει δεσμευτεί ως εξασφάλιση και να χρησιμοποιήσει τα έσοδα από την πώληση του εν λόγω περιουσιακού στοιχείου για να ρυθμίσει το υπόλοιπο του χρέους, συν τυχόν έξοδα αποτέλεσμα προσπαθειών συλλογής. Ανάλογα με τους όρους της σύμβασης, ο δανειστής μπορεί να διατηρήσει τυχόν πρόσθετα κεφάλαια που δημιουργούνται από την πώληση του περιουσιακού στοιχείου ή να υποχρεωθεί να διαβιβάσει αυτά τα πρόσθετα κεφάλαια στον αρχικό ιδιοκτήτη.
Ένα κοινό παράδειγμα εκχώρησης εξασφαλίσεων έχει να κάνει με τη χρήση ενός ασφαλιστηρίου συμβολαίου ζωής ως εγγύηση για ένα δάνειο. Οι δανειστές συχνά αποδέχονται την ταμειακή αξία της ασφάλισης ως εγγύηση για ένα δάνειο. Μόλις ο δανειολήπτης εξοφλήσει πλήρως το δάνειο, ο δανειστής παραιτείται από οποιαδήποτε δικαιώματα στην ταμειακή αξία του ασφαλιστηρίου συμβολαίου. Σε περίπτωση που ο δανειολήπτης πεθάνει πριν από την αποπληρωμή του συνολικού ποσού του δανείου, ο δανειστής λαμβάνει γενικά όποιο μέρος των εσόδων από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο απαιτείται για την πλήρη εξόφληση του δανείου. Τα υπόλοιπα έσοδα διαβιβάζονται στη συνέχεια στον δικαιούχο που αναφέρεται στο συμβόλαιο, διευθετώντας έτσι ένα από τα χρέη που διαφορετικά θα παρέμεναν πληρωτέα από την περιουσία του αποθανόντος.