Οι δουλείες επιτρέπουν τη χρήση ενός ακινήτου από κάποιον άλλο εκτός από τον ιδιοκτήτη χωρίς μεταβίβαση κυριότητας. Μια δουλεία μπορεί είτε να εκτελεστεί με τη γη είτε να ανατεθεί σε ένα άτομο. Εάν η δουλεία ωφελεί έναν ιδιώτη και δεν είναι συνδεδεμένη με τη γη, είναι γνωστή ως δουλεία σε ακαθάριστο. Αντίθετα, οι συναφείς δουλειές συνδέονται με τη γη — όταν η γη πωλείται, η δουλεία συνεχίζεται με τη γη. Αυτός ο τύπος δουλείας καταγράφεται με την πράξη και τον τίτλο, ενώ η δουλεία σε ακαθάριστο όχι.
Μια ακαθάριστη δουλεία δεν μεταβιβάζεται με το ακίνητο όταν πωλείται και το άτομο που επωφελείται από τη δουλεία δεν μπορεί να μεταβιβάσει τη δουλεία. Η σύμβαση δουλείας συνάπτεται μεταξύ δύο ατόμων που χορηγούν δουλεία σε ακίνητο που ανήκει σε ένα από τα άτομα. Ένα ακίνητο που φέρει το βάρος της δουλείας είναι η υπηρεσιακή κατοικία.
Για παράδειγμα, ο γαιοκτήμονας Α έχει μια λίμνη στην ιδιοκτησία του. Μπορεί να χορηγήσει δουλεία στο άτομο Β για πρόσβαση στη λίμνη για ψάρεμα. Το άτομο Β δεν χρειάζεται να κατέχει κάποιο ακίνητο ή να ζει σε μια ορισμένη απόσταση από τον ιδιοκτήτη Α για να επωφεληθεί από μια δουλεία ακαθάριστα.
Το άτομο Β δεν μπορεί να πουλήσει ή να μοιραστεί τη δουλεία. Είναι για προσωπικό της όφελος. Εάν ο γαιοκτήμονας Α πουλήσει το ακίνητό του, η δουλεία δεν συνεχίζεται αυτόματα. Το άτομο Β θα πρέπει να προσεγγίσει τον νέο ιδιοκτήτη για μια νέα δουλεία. Εφόσον το βάρος της δουλείας βαραίνει το ακίνητο του γαιοκτήμονα Α, είναι η υπηρετική κατοικία.
Είναι απαραίτητο να τεκμηριωθεί μια δουλεία σε ακαθάριστο επίπεδο για την προστασία και των δύο μερών. Η γραπτή σύνταξη της σύμβασης εργασίας και ο καθορισμός της έκτασης και της διάρκειας της δουλείας μπορεί να βοηθήσει στην αποφυγή μελλοντικών παρεξηγήσεων. Χωρίς γραπτή σύμβαση, τα άτομα δεν έχουν σε τίποτα να υποχωρήσουν εάν υπάρχει διαφωνία ή διαφωνία.
Οι δουλειές σε ακαθάριστα και οι εργατοϋπαλληλικές είναι και οι δύο προγραμματισμένες δουλείες. Χορηγείται άδεια σε άτομο ή άτομα για χρήση ακινήτου. Εάν κάποιος χρησιμοποιεί ένα ακίνητο χωρίς άδεια για παρατεταμένο χρονικό διάστημα, μπορεί να οδηγήσει σε προστακτική δουλεία. Αυτή είναι μια εχθρική δουλεία και μπορεί τελικά να οδηγήσει σε απώλεια της χρήσης ή της ιδιοκτησίας του εν λόγω τμήματος της ιδιοκτησίας. Η ελάχιστη περίοδος εχθρικής χρήσης για τη θέσπιση συνταγματικής δουλείας κυμαίνεται από πέντε έως περισσότερα από 30 χρόνια, ανάλογα με τους τοπικούς νόμους.