Στην επιχείρηση, μια εγγυημένη πώληση μπορεί να έχει δύο διαφορετικές έννοιες. Οι έμποροι λιανικής και άλλες επιχειρήσεις μπορούν να συνάψουν μια συμβατική συμφωνία όταν ο χονδρέμπορος ή ο κατασκευαστής συμφωνεί να πάρει πίσω απούλητα αγαθά στο τέλος μιας δεδομένης περιόδου. Αυτό τους επιτρέπει να αποφεύγουν να πληρώνουν για εμπορεύματα που δεν πωλούν. Οι κτηματομεσίτες μπορούν να προσφέρουν άλλου είδους εγγυημένη πώληση. Εάν ένα σπίτι δεν πουληθεί σε χρόνο που ορίζεται στο συμβόλαιο, το πρακτορείο ή ο μεσίτης υποχρεούται να το αγοράσει. Για τους πωλητές, αυτό προσφέρει κάποια διαβεβαίωση ότι ένα σπίτι θα πουλήσει, αλλά μπορεί να έχει ορισμένα μειονεκτήματα.
Οι συμφωνίες εγγυημένης πώλησης είναι μερικές φορές γνωστές ως πωλήσεις αποστολής. Μπορούν να λειτουργήσουν με διάφορους τρόπους. Μια επιλογή είναι ο κατασκευαστής να στείλει προϊόντα χωρίς να λάβει πληρωμή. Εάν ο λιανοπωλητής μπορεί να τα πουλήσει, αποστέλλονται κεφάλαια στον κατασκευαστή, μείον μια μικρή προμήθεια για αντιστάθμιση για την εμφάνιση και την πώληση των προϊόντων. Αυτό παρατηρείται πιο συχνά σε έργα τέχνης ή χειροτεχνίες που κατασκευάζονται από τεχνίτες που δεν παράγουν μεγάλους όγκους εργασίας.
Εναλλακτικά, μια συμφωνία εγγυημένης πώλησης μπορεί να απαιτεί προκαταβολή, αλλά ο πωλητής λιανικής μπορεί να ανταλλάξει ή να επιστρέψει απούλητα αντικείμενα. Στις ανταλλαγές, μια νέα αποστολή αποστέλλεται για τον πωλητή λιανικής, η οποία μπορεί να είναι χρήσιμη για δραστηριότητες όπως η αλλαγή εποχιακών προϊόντων. Οι επιστροφές χρημάτων επιτρέπουν στον πωλητή λιανικής να λάβει αποζημίωση για τυχόν απούλητα αντικείμενα. Αυτές οι συμφωνίες ενδέχεται να συνοδεύονται από άλλους περιορισμούς, ανάλογα με τους όρους, και είναι σημαντικό να τις διαβάσετε προσεκτικά για να αποφύγετε απροσδόκητες υποχρεώσεις.
Τα συμβόλαια ακίνητης περιουσίας μπορούν να προσφέρουν ρήτρα εγγυημένης πώλησης. Εάν το σπίτι δεν πουληθεί εντός της καθορισμένης χρονικής περιόδου, αφού ο αντιπρόσωπος έχει λάβει εύλογα μέτρα για να το εκπροσωπήσει, να το τιμολογήσει δίκαια και να το προωθήσει στους αγοραστές, η αντιπροσωπεία ή ο αντιπρόσωπος πρέπει να το αγοράσει. Η εγγυημένη τιμή πώλησης είναι συνήθως χαμηλότερη από την τιμή καταλόγου και μπορεί να είναι χαμηλότερη από την αγοραία αξία. Για τους πωλητές, αυτό δημιουργεί ένα ευδιάκριτο μειονέκτημα.
Μερικοί άνθρωποι μπορεί να μην είναι σε θέση να περιμένουν για μια πώληση σπιτιού. Θα μπορούσαν να χρειαστούν τα χρήματα αμέσως ή μπορεί να προσπαθούσαν να πουλήσουν ένα σπίτι σε συνεργασία με μια μετεγκατάσταση, όπου δεν θέλουν να καταλήξουν με σπίτια σε δύο μέρη. Σε αυτές τις περιπτώσεις, μια εγγυημένη πώληση μπορεί να είναι ένας αποδεκτός συμβιβασμός. Πριν συνάψετε μια σύμβαση πώλησης ακινήτων, μπορεί να είναι σκόπιμο να αναθεωρήσετε όλους τους όρους και προϋποθέσεις για να βεβαιωθείτε ότι είναι πλήρως κατανοητοί. Ένας δικηγόρος μπορεί να παρέχει συμβουλές, συμπεριλαμβανομένων συστάσεων για αναθεωρήσεις, για να βοηθήσει τους ανθρώπους να κάνουν ορθές νομικές επιλογές.