Η προεπιλεγμένη χρέωση είναι ένας τύπος χρέωσης ή χρέωσης που προστίθεται σε λογαριασμό πελάτη όταν ο πελάτης δεν έχει συμμορφωθεί με τους όρους και τις προϋποθέσεις που διέπουν μια νομική συμφωνία με άλλο μέρος. Συνήθως, αυτός ο τύπος χρέωσης δεν εφαρμόζεται έως ότου πραγματοποιηθούν ορισμένα γεγονότα που αναφέρονται στη σύμβαση και ο πελάτης θεωρείται ότι δεν τηρεί αυτές τις διατάξεις. Αν και αυτό το είδος χρέωσης μπορεί να βρεθεί σε έναν αριθμό διαφορετικών τύπων συμβάσεων, η προεπιλεγμένη χρέωση εφαρμόζεται συνήθως σε συγκεκριμένες καταστάσεις που προκύπτουν με μίσθωση ακινήτου.
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι μια προεπιλεγμένη χρέωση μπορεί στην πραγματικότητα να αντιπροσωπεύει πολλές διαφορετικές χρεώσεις και χρεώσεις που εφαρμόζονται σε έναν λογαριασμό πελάτη αφού ο πελάτης δηλωθεί ως προεπιλεγμένος σε κάποιο είδος νομικά δεσμευτικής συμφωνίας. Συνήθως, αυτή η συλλογή χρεώσεων θα περιλαμβάνει χρεώσεις που σχετίζονται με τις προσπάθειες του παρόχου να βοηθήσει τον πελάτη να επανέλθει σε τροχιά με χαμένες πληρωμές ή άλλους παράγοντες που οδήγησαν στην αθέτηση της σύμβασης. Η προεπιλεγμένη χρέωση δεν αντικαθιστά άλλους τύπους τιμωρητικών χρεώσεων και τελών που δεν εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της ίδιας της χρέωσης, αλλά αξιολογούνται επιπλέον αυτών των άλλων μεμονωμένων τελών.
Ένα από τα πιο κοινά παραδείγματα του τρόπου λειτουργίας μιας προεπιλεγμένης χρέωσης είναι να ληφθεί υπόψη μια κατάσταση εάν ένας ενοικιαστής αρχίσει να χάνει τις πληρωμές για μια μίσθωση που αφορά ένα διαμέρισμα ή μια ενοικιαζόμενη κατοικία. Συνήθως, ο ιδιοκτήτης θα καταβάλει εύλογες προσπάθειες για να συνεργαστεί με τον ενοικιαστή για να καλύψει σταδιακά τις καθυστερούμενες πληρωμές, ασκώντας πιθανώς το δικαίωμα να εφαρμόσει κάποιου είδους τόκους και πρόστιμα στο υπόλοιπο οφειλόμενων καθυστερήσεων στον λογαριασμό του ενοικιαστή. Το εύρος αυτών των προσπαθειών θα διέπεται από το περιεχόμενο της σύμβασης μίσθωσης και τυχόν τοπικούς νόμους που μπορεί να έχουν να κάνουν με την ενοικίαση ακινήτου και τις διαδικασίες που απαιτούνται για την έξωση. Εάν καταβληθούν όλες οι εύλογες προσπάθειες και ο ενοικιαστής εξακολουθεί να μην καταβάλει το ποσό που έχει καθυστερήσει, ο ιδιοκτήτης μπορεί να κηρύξει τον ενοικιαστή ως αθέτηση υποχρεώσεων και να εκτιμήσει μια χρέωση αθέτησης για οποιοδήποτε ποσό οφειλόταν μέχρι την ημερομηνία της δήλωσης.
Το πραγματικό ποσό μιας προεπιλεγμένης χρέωσης θα ποικίλλει, ανάλογα με την τοπική νομοθεσία και τις διατάξεις που περιλαμβάνονται στη σύμβαση μίσθωσης. Σε ορισμένες δικαιοδοσίες, η απαίτηση είναι ότι η χρέωση πρέπει να αναφέρεται ως σταθερό ή σταθερό επιτόκιο. Σε άλλες περιπτώσεις, η προεπιλεγμένη χρέωση μπορεί να είναι ένα ποσοστό του ποσού των καθυστερήσεων, αλλά δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει ένα ορισμένο ποσό. Ανάλογα με τις περιστάσεις που καθορίζουν το ποσό της προεπιλεγμένης χρέωσης, αυτή η πρόσθετη εκτίμηση μπορεί να είναι αρκετή για να αντισταθμίσει τουλάχιστον μέρος των δαπανών που επιβαρύνουν οι ιδιοκτήτες όταν κάνουν νόμιμη έξωση ενός πελάτη ή να παρέχει όχι περισσότερο από ένα συμβολικό ποσό που μπορεί ή όχι τελικά συλλέγονται μέσω δικαστικού συστήματος.