Τι είναι μια λίστα διάτρησης;

Μια λίστα διάτρησης είναι μια λίστα εργασιών που πρέπει να ολοκληρωθούν για να ικανοποιηθούν οι όροι μιας σύμβασης κατασκευής. Τέτοιες λίστες μπορεί να περιλαμβάνονται στο ίδιο το συμβόλαιο, αλλά πιο συχνά, δημιουργούνται στις τελικές φάσεις της κατασκευής, καθώς οι άνθρωποι περπατούν στον χώρο και σημειώνουν τυχόν ζητήματα και ελλείψεις που πρέπει να επιλυθούν. Είναι πολύ χρήσιμα για τη διαχείριση έργου, είτε οι άνθρωποι έχουν να κάνουν με έναν ανάδοχο είτε κάνουν τη δουλειά μόνοι τους, γιατί είναι εύκολο να χάσετε μικρές λεπτομέρειες που μπορεί να είναι προβληματικές αργότερα.

Ο όρος «λίστα διάτρησης» αναφέρεται στο γεγονός ότι οι άνθρωποι συνήθιζαν να τρυπούν το χαρτί δίπλα σε εργασίες που είχαν ολοκληρωθεί. Σήμερα, αυτές οι λίστες μπορούν να διαχειρίζονται ως απλές γραπτές λίστες ελέγχου ή ακόμη και σε ηλεκτρονική μορφή. Τα ηλεκτρονικά είναι πολύ βολικά επειδή μπορούν να διανεμηθούν σε πολλά άτομα και μπορούν να ενημερωθούν αμέσως, επιτρέποντας σε όλους να δουν την πρόοδο. Αυτό μπορεί να είναι ιδιαίτερα σημαντικό όταν πολλοί εργολάβοι πρέπει να αντιμετωπίσουν το ίδιο ζήτημα.

Όταν δημιουργείται μια λίστα, οι άνθρωποι σκέφτονται τους όρους της σύμβασης και περπατούν στον χώρο εργασίας σημειώνοντας οτιδήποτε δεν είναι τέλειο. Η λίστα μπορεί να περιλαμβάνει τα πάντα, από «καθαρισμό υπολειμμάτων στο εργοτάξιο» έως «τελική επένδυση στην κρεβατοκάμαρα». Οι επιθεωρητές κτιρίων μπορούν να τα δημιουργήσουν για τους ιδιοκτήτες ακινήτων για να τους ειδοποιήσουν για προβλήματα που πρέπει να επιδιορθωθούν πριν περάσει η επιθεώρηση ενός ακινήτου και οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να περπατήσουν και να δημιουργήσουν τις δικές τους λίστες με πράγματα που πρέπει να γίνουν πριν πληρωθεί ο ανάδοχος. Ένας ανάδοχος μπορεί επίσης να φτιάξει ένα για να ολοκληρώσουν οι εργαζόμενοι στις τελικές φάσεις μιας εργασίας.

Για μεγάλα έργα, βοηθάει να διατυπωθούν ξεκάθαρα οι προσδοκίες στη σύμβαση πριν από την έναρξη των εργασιών. Για παράδειγμα, ένας ιδιοκτήτης σπιτιού θα πρέπει να διευκρινίσει ότι μια ανακαίνιση πρέπει να έχει ολοκληρωθεί και να καθαριστεί πριν πληρωθεί ο ανάδοχος. Αν και αυτό μπορεί να φαίνεται περιττό, ορισμένοι εργολάβοι μπορούν και αφήνουν τις θέσεις εργασίας ημιτελείς, ή αφήνουν ακαταστασία πίσω τους, και αναφέροντας σαφείς παραμέτρους στη σύμβαση, οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να γλιτώσουν από πολλή θλίψη.

Πολλοί ιστότοποι πληροφοριών κατασκευής έχουν δείγματα λιστών διάτρησης που οι άνθρωποι μπορούν να εκτυπώσουν για να συμπεριλάβουν στα συμβόλαια και στις επιθεωρήσεις ενός έργου τις τελευταίες ημέρες του για να εντοπίσουν προβλήματα που πρέπει να διορθωθούν. Αν και ορισμένα από τα αντικείμενα μπορεί να φαίνονται ασήμαντα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να θυμούνται ότι ο ανάδοχος αμείβεται για να ολοκληρώσει μια εργασία στο ακέραιο, να μην αφήνει μικρές και ενοχλητικές εργασίες σε κάποιον άλλο να τελειώσει και οι εργολάβοι θα σεβαστούν τα παράπονα ή τις ανησυχίες που περιγράφηκαν ξεκάθαρα σε μια λίστα.