Ο Certified Property Manager (CPM) είναι ένας επαγγελματίας που έχει κερδίσει μια διεθνώς αναγνωρισμένη ονομασία που απονέμεται από το Ινστιτούτο Διαχείρισης Ακινήτων (IREM). Ο IREM είναι ένας οργανισμός του οποίου οι ρίζες είναι 75 ετών, ξεκινώντας από τις Ηνωμένες Πολιτείες ως θυγατρική της Εθνικής Ένωσης Κτηματομεσιτών. Είναι διεθνές σε έκταση και είναι παγκοσμίως γνωστό για την έμφαση στον επαγγελματισμό, τη γνώση και την ηθική.
Στην επιχείρηση διαχείρισης ακινήτων, ένας Πιστοποιημένος Διαχειριστής Ακινήτων είναι αυτός που έχει την εμπειρία και την εμπειρία να διαχειρίζεται περίπου 91 διαφορετικούς τύπους ακινήτων. Μπορεί να χειριστεί οποιαδήποτε ιδιοκτησία από μια μονοκατοικία έως μεγάλα συγκροτήματα πολλών οικογενειών έως οποιοδήποτε είδος εμπορικής επιχείρησης. Συχνά, ένα CPM χειρίζεται πολλαπλά ακίνητα τόσο σε οικιστικούς όσο και σε εμπορικούς χώρους ταυτόχρονα.
Το CPM είναι ειδικός στο να πάρει μια περιουσία που χάνει χρήματα, στη συνέχεια να σχεδιάσει και να εφαρμόσει ένα σχέδιο για να μετατρέψει το ακίνητο σε μια επιχείρηση που κερδίζει χρήματα. Τόσο η πραγματική του εμπειρία όσο και η εκπαίδευση που λαμβάνει για να κερδίσει την πιστοποίησή του καθιστά ένα Certified Property Manager πολύ χρήσιμο σε όποιον θέλει να μεγιστοποιήσει ένα ακίνητο που παράγει εισόδημα. Ένας διαχειριστής ακινήτων που έχει λάβει πιστοποίηση είναι μέλος του IREM, το οποίο είναι αφοσιωμένο και διατηρείται σε υψηλό κώδικα δεοντολογίας και δέσμευση να συνεχίσει την εκπαίδευσή του καθ ‘όλη τη διάρκεια της εργασιακής τους ζωής. Η καθυστέρηση και στα δύο μπορεί να σημαίνει απώλεια της πιστοποίησης.
Η ευρέως αναγνωρισμένη τεχνογνωσία και η υψηλή ακεραιότητα ενός Πιστοποιημένου Διαχειριστή Ακινήτων τον καθιστούν έναν εξαιρετικό υποψήφιο για οποιοδήποτε άτομο ή ομάδα με επένδυση σε ακίνητα που παράγουν εισοδήματα. Στην πραγματικότητα, στη διαχείριση ακινήτων, περίπου το 70% αυτών που κατέχουν τις υψηλότερες θέσεις διαχείρισης είναι Πιστοποιημένοι Διαχειριστές Ακινήτων. Στις Ηνωμένες Πολιτείες, όλες οι ομοσπονδιακές χρηματοδοτούμενες μονάδες κατοικιών πρέπει να διαχειρίζονται από έναν διαχειριστή ακινήτων που είναι πιστοποιημένος.
Ένας Πιστοποιημένος Διαχειριστής Ακινήτων μπορεί να κάνει πολύ περισσότερα από την επίβλεψη της καθημερινής λειτουργίας ενός επενδυτικού ακινήτου. Έχει εκπαιδευτεί να σχεδιάζει το μέλλον, είτε μια επένδυση σε συγκεκριμένο ακίνητο έχει βραχυπρόθεσμο στόχο μερικών ετών είτε μακροπρόθεσμο στόχο πολλαπλών ετών. Το σύνολο δεξιοτήτων του περιλαμβάνει κοινωνική εξειδίκευση, νομικές γνώσεις, οικονομική ανάλυση, διαχείριση, διαχείριση περιουσιακών στοιχείων και ισχυρή κατανόηση των οικονομικών.
Μέχρι τη στιγμή που ένας διαχειριστής ακινήτων έχει κερδίσει τον τίτλο του Certified Property Manager, έχει κατά μέσο όρο 18 χρόνια εμπειρίας στη διαχείριση ακινήτων. Σε όλο τον κόσμο υπάρχουν από 8,000 έως 9,000 άτομα που έχουν κερδίσει αυτόν τον χαρακτηρισμό. Δείχνει αφοσίωση στην καριέρα και τη γνώση του κλάδου.
SmartAsset.