Ο τίτλος ιδιοκτησίας είναι ένα νομικό έγγραφο που χρησιμοποιείται για να αποδείξει την ιδιοκτησία ενός ακινήτου. Συνήθως, οι τίτλοι ιδιοκτησίας χρησιμοποιούνται ως αποδεικτικά στοιχεία ιδιοκτησίας για σπίτια και οχήματα, αν και τεχνικά ένας τίτλος ιδιοκτησίας θα μπορούσε να εκδοθεί για άλλη μορφή ιδιοκτησίας. Σε πολλές περιοχές του κόσμου, ένας τίτλος ιδιοκτησίας εκχωρεί ορισμένα δικαιώματα και προνόμια στο άτομο που τον κατέχει, και τέτοιοι τίτλοι είναι απαραίτητοι σε περιπτώσεις όπου οι άνθρωποι θέλουν να μεταβιβάσουν την κυριότητα της περιουσίας τους.
Ένας τυπικός τίτλος ιδιοκτησίας περιλαμβάνει περιγραφή του εν λόγω ακινήτου, διατυπωμένη με τέτοιο τρόπο ώστε να μην μπορεί να συγχέεται με άλλο ακίνητο, μαζί με το όνομα του ατόμου που κατέχει νόμιμα το ακίνητο. πολλά άτομα μπορούν επίσης να αναγράφονται σε έναν τίτλο ιδιοκτησίας. Μια επίσημη σφραγίδα χρησιμοποιείται για να δείξει ότι η πράξη έχει καταγραφεί και συνήθως υπογράφεται από τον ιδιοκτήτη και έναν μάρτυρα, ο οποίος μπορεί να είναι περιφερειακός υπάλληλος ή υπάλληλος.
Οι τίτλοι ιδιοκτησίας δεν συνεπάγονται απαραίτητα κατοχή. Για παράδειγμα, αν η Mary Jones αγοράσει ένα αυτοκίνητο και το όνομά της αναγράφεται στον τίτλο, θα μπορούσε να δανείσει το αυτοκίνητό της σε έναν φίλο. Ή, η Mary Jones θα μπορούσε να αγοράσει το αυτοκίνητο με ένα δάνειο, πράγμα που μπορεί να σημαίνει ότι η τράπεζα θα κρατούσε τον τίτλο ως ασφάλεια, αλλά θα κατείχε το αυτοκίνητο. Ομοίως, ο Bob Mackay θα μπορούσε να αγοράσει ένα σπίτι, λαμβάνοντας τον τίτλο ιδιοκτησίας για το ακίνητο, και στη συνέχεια να το νοικιάσει, ώστε οι ενοικιαστές του να έχουν την κατοχή. Σε αυτά τα παραδείγματα, ο νόμιμος ιδιοκτήτης του ακινήτου θα μπορούσε να ανακτήσει την κατοχή του, χρησιμοποιώντας τον τίτλο ιδιοκτησίας για να επιβάλει τα δικαιώματά του.
Συνήθως, οι τίτλοι ιδιοκτησίας φυλάσσονται σε ασφαλές μέρος, επειδή είναι επίσημα νομικά έγγραφα και η λήψη νέου νομικού αντιγράφου σε περίπτωση απώλειας ή κλοπής ενός τίτλου μπορεί να είναι οδυνηρή. Σε πολλούς ανθρώπους αρέσει να δημιουργούν αντίγραφα των τίτλων ιδιοκτησίας τους σε περίπτωση που χαθεί ή καταστραφεί το πρωτότυπο, ώστε να έχουν ένα προσωρινό μέτρο. Επειδή ένας φυσικός τίτλος ιδιοκτησίας μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την έναρξη μεταβίβασης ιδιοκτησίας, είναι καλή ιδέα να φυλάσσονται τέτοιοι τίτλοι σε ασφαλή τοποθεσία, ώστε να μην μπορούν να κλαπούν και να χρησιμοποιηθούν για τη μεταβίβαση του ακινήτου σε κάποιον άλλο.
Όταν πωλείται ένα ακίνητο, εκδίδεται νέος τίτλος ιδιοκτησίας με το όνομα του ιδιοκτήτη. Ωστόσο, μερικές φορές οι άνθρωποι δεν θέλουν να πουλήσουν ακίνητα, αλλά θέλουν να προσθέσουν κάποιον στον τίτλο, για τον ένα ή τον άλλο λόγο. Οι άνθρωποι θα πρέπει να σκεφτούν προσεκτικά προτού το κάνουν αυτό, γιατί από τη στιγμή που το όνομα κάποιου αναγράφεται στον τίτλο, αυτός ή αυτή έχει νομικό έλεγχο του ακινήτου και αυτό μπορεί να γίνει πρόβλημα. Για να προσθέσετε κάποιον, είναι απαραίτητο να πάτε σε ένα πρακτορείο που χειρίζεται τίτλους ιδιοκτησίας, όπως ένα Τμήμα Μηχανοκίνητων Οχημάτων για αυτοκίνητα ή μια εταιρεία τίτλων ιδιοκτησίας για ακίνητα, και στη συνέχεια να συμπληρωθεί ένα γραπτό αίτημα για έκδοση νέου τίτλου με το πρόσθετο όνομα ή ονόματα.