Τι είναι οι ειδικοί διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων;

Οι ειδικοί διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων είναι εκκαθαριστές που κατέχουν τη φυσική κατοχή περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας, όπως επαγγελματικό εξοπλισμό, προκειμένου να το πουλήσουν σε καταναλωτές και ιδιοκτήτες επιχειρήσεων σε μειωμένες τιμές. Οι ειδικοί παίρνουν τα περιουσιακά στοιχεία να πωλούνται κυρίως από πτωχευτικά δικαστήρια, ενυπόθηκους δανειστές και τράπεζες και εταιρείες μίσθωσης. Ορισμένα παραδείγματα περιουσιακών στοιχείων προς εκκαθάριση συχνά περιλαμβάνουν εξοπλισμό υπολογιστών, κινητό εξοπλισμό και έπιπλα. Οι θέσεις εργασίας τους περιλαμβάνουν την αποτίμηση των περιουσιακών στοιχείων, τη φυσική ανάκτηση των περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας και τη μεταπώλησή τους στο κοινό. Οι ειδικοί παρέχουν επίσης συμβουλευτικές υπηρεσίες σε εταιρείες που θέλουν να ρευστοποιήσουν τα δικά τους περιουσιακά στοιχεία ή τα περιουσιακά στοιχεία που ανήκουν σε άλλες στις οποίες έχουν νόμιμα συμφέροντα.

Η εκτίμηση είναι μια σημαντική πτυχή των καθηκόντων και των ευθυνών των ειδικών διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων. Πρέπει να χρησιμοποιούν διαδικασίες και διαδικασίες αποτίμησης επιχειρήσεων για να καθορίσουν την αγοραία αξία των περιουσιακών στοιχείων που θα κατέχουν. Το υπόβαθρο στη χρηματοδότηση και τις επιχειρήσεις καθιστά συχνά άτομα που θέλουν να εργαστούν στη βιομηχανία πιο εμπορεύσιμα σε πελάτες και εταιρείες που επιθυμούν να προσλάβουν ειδικούς.

Οι εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης συχνά χρειάζονται βοήθεια για την αφαίρεση περιουσιακών στοιχείων από τις εγκαταστάσεις τους όταν λήξει η μίσθωση. Οι αποτυχημένες εταιρείες ενδέχεται να υποχρεωθούν να αφήσουν τα υπάρχοντά τους σε εταιρείες μίσθωσης. Για παράδειγμα, μια επιχείρηση μπορεί να υπογράψει μια σύμβαση μίσθωσης που δηλώνει ότι η εταιρεία μίσθωσης έχει δικαιώματα εξασφάλισης στα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας και μπορεί να τα αποκτήσει εάν η επιχείρηση αθετήσει τη μίσθωση. Μεγάλες εταιρείες ή μια εταιρεία μίσθωσης με πολλούς ενοικιαστές ενδέχεται να μην έχουν το χρόνο ή τον εξοπλισμό και τα εργαλεία που είναι απαραίτητα για την ανάκτηση και τη διάθεση του ακινήτου. Αυτές οι εταιρείες προσλαμβάνουν συχνά ειδικούς διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων για να κάνουν τη δουλειά τους, ξεκινώντας με την τιμολόγηση των περιουσιακών στοιχείων και τελειώνοντας με τη λήψη μετρητών από ρευστοποιημένες πωλήσεις.

Τα πτωχευτικά δικαστήρια χρησιμοποιούν επίσης ειδικούς στη διαχείριση περιουσιακών στοιχείων για την ανάκτηση και πώληση περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας για λογαριασμό πιστωτών. Πολλοί πιστωτές δεν θέλουν να αποκτήσουν την κατοχυρωμένη περιουσία ή τα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας που έχουν συμφέρον λόγω της αθέτησης του οφειλέτη. Τα δικαστήρια δεν ασχολούνται με την πώληση επιχειρηματικού εξοπλισμού και βασίζονται στους ειδικούς για να προχωρήσουν στη διαδικασία και να λάβουν τα χρήματα. Οι ειδικοί μπορούν επίσης να παρέχουν συμβουλές σε πελάτες σχετικά με την προστασία των περιουσιακών στοιχείων πτώχευσης. Για παράδειγμα, οι εταιρείες που σκέφτονται να καταθέσουν πτώχευση μπορούν να ζητήσουν συμβουλές από ειδικούς στη διαχείριση περιουσιακών στοιχείων για τον καλύτερο τρόπο προστασίας περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας κατά τη διάρκεια της διαδικασίας και αποτροπής της εκκαθάρισής τους.