Τα ομόλογα Ginnie Mae είναι επενδύσεις σε τίτλους που προσφέρονται από την Κυβερνητική Εθνική Ένωση Υποθηκών (GNMA ή Ginnie Mae). Αποτελούν παράδειγμα τίτλου που υποστηρίζεται από υποθήκη, καθώς η Ginnie Mae δημιουργεί αυτά τα ομόλογα συγκεντρώνοντας στεγαστικά δάνεια και πουλώντας τα σε πακέτα σε επενδυτές. Η επένδυση σε ομόλογα Ginnie Mae μπορεί να αποφέρει καλύτερες αποδόσεις από πολλούς άλλους κρατικούς τίτλους και είναι επίσης ασφαλέστερη από την επένδυση σε τίτλους με υποθήκη στην ανοιχτή αγορά. Ωστόσο, αυτές οι επενδύσεις δεν είναι ακίνδυνες.
Το GNMA λειτουργεί ως υποστηρικτής για στεγαστικά δάνεια κατοικιών. Αγοράζει στεγαστικά δάνεια από τράπεζες και άλλους δανειστές και είτε τα διατηρεί, τα πουλά σε ιδιώτες επενδυτές είτε τα πουλά σε εταιρείες επενδύσεων. Με την αγορά δανείων, το GNMA δίνει τη δυνατότητα στους δανειστές να συνάπτουν νέα δάνεια. Ο οργανισμός βοηθά στη διατήρηση της χρηματοδότησης για στέγαση και διασφαλίζει προσιτά επιτόκια. Το GNMA εργάζεται για να αυξήσει την ιδιοκτησία κατοικίας στις Ηνωμένες Πολιτείες.
Υπάρχουν πολλά οφέλη από τα ομόλογα Ginnie Mae ως επενδυτικό εργαλείο. Οι άνθρωποι μπορούν να τα διαπραγματεύονται σε δευτερογενείς αγορές ως ρευστό περιουσιακό στοιχείο και επειδή η κυβέρνηση τα υποστηρίζει, είναι εξαιρετικά αξιόπιστα. Οι άνθρωποι θα λάβουν αποδόσεις από τα ομόλογα καθώς οι άνθρωποι αποπληρώνουν το κεφάλαιο και τους τόκους των υποθηκών τους και οι αποδόσεις είναι σταθερές και αξιόπιστες. Οι άνθρωποι που θέλουν την ασφάλεια των κρατικών τίτλων και τις υψηλότερες αποδόσεις που είναι διαθέσιμες μέσω της ανοιχτής αγοράς μπορεί να βρουν έναν αποδεκτό συμβιβασμό με τα ομόλογα Ginnie Mae, όπου έχουν υψηλότερες αποδόσεις, αλλά μπορούν να επενδύσουν με ασφάλεια.
Από το 2011, οι επενδυτές χρειάζονταν τουλάχιστον 25,000 δολάρια ΗΠΑ (USD) για να επενδύσουν σε ομόλογα Ginnie Mae. Αυτή η ελάχιστη επένδυση μπορεί να αποτελέσει σημαντικό εμπόδιο για τους ανθρώπους που θέλουν να επενδύσουν σε αυτό το χρηματοοικονομικό προϊόν και μπορεί να αποτελέσει κίνδυνο εάν οι άνθρωποι βυθίσουν όλα τα διαθέσιμα κεφάλαιά τους για επένδυση σε ομόλογα Ginnie Mae. αν κάτι πάει στραβά, ο επενδυτής έχει χάσει τα πάντα. Ένας άλλος κίνδυνος με τα ομόλογα Ginnie Mae είναι η προπληρωμή. Οι άνθρωποι μπορούν να επιλέξουν να εξοφλήσουν τα στεγαστικά δάνειά τους νωρίτερα, στερώντας από τους επενδυτές κέρδη από τόκους.
Οι μεμονωμένοι επενδυτές μπορούν να σταθμίσουν τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα των ομολόγων Ginnie Mae για να καθορίσουν εάν είναι μια καλή επιλογή. Οι οικονομικοί σύμβουλοι μπορεί επίσης να έχουν συστάσεις. Γενικά, είναι καλή ιδέα να διαφοροποιούνται οι επενδύσεις όσο το δυνατόν περισσότερο, και εάν τέτοια ομόλογα αποτελούν μεγάλο μέρος του χαρτοφυλακίου κάποιου λόγω της μεγάλης αρχικής απαίτησης επένδυσης, ενδέχεται να μην κάνουν την καλύτερη διαθέσιμη επιλογή. Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι αυτά τα ομόλογα δεν προσφέρουν εγγυημένες αποδόσεις, αν και είναι δυνατό να προβλεφθούν αποδόσεις. κάποιος θα μπορούσε θεωρητικά να αγοράσει αξίας 100,000 δολαρίων ΗΠΑ και το ομόλογο θα μπορούσε να εξαργυρωθεί την επόμενη μέρα ως αποτέλεσμα προπληρωμών στεγαστικών δανείων, χωρίς κέρδη τόκων για τον αγοραστή.