Τι είναι τα Greenfields;

Ένα πράσινο πεδίο είναι μια περιοχή γης που δεν είχε αναπτυχθεί προηγουμένως. Οι άνθρωποι συνήθως χρησιμοποιούν τον όρο στο πλαίσιο της γης που εξετάζεται για ανάπτυξη, παρά στις συζητήσεις για τη γη που δεν έχει αναπτυχθεί. Υπάρχουν διάφοροι λόγοι για τους οποίους αρέσει στους ανθρώπους να αναπτύξουν γη, που κυμαίνονται από το μειωμένο κόστος που σχετίζεται με τον καθαρισμό περιοχών που είχαν αναπτυχθεί προηγουμένως μέχρι την επιθυμία να επεκτείνουν μια πόλη ή ένα χωριό σε περιοχές που δεν ήταν προηγουμένως μέρος της πόλης. Ιστορικά, πολλές αστικές περιοχές περιβάλλονταν από πράσινα χωράφια, επειδή οι αγρότες μεγάλωναν κοντά στην πόλη για να ελαχιστοποιήσουν την απόσταση που χρειάζονταν τα προϊόντα τους για να ταξιδέψουν.

Ορισμένα πράσινα χωράφια έχουν εμπλακεί σε γεωργική χρήση, ενώ άλλα έχουν αφεθεί σε μεγάλο βαθμό άγρια. Τα πάρκα που αφήνονται στη φύση ή είναι διαμορφωμένα για λόγους αισθητικής θεωρούνται επίσης πράσινα χωράφια. Σε όλες τις περιπτώσεις, οι κατασκευές δεν έχουν κατασκευαστεί στη γη, και η γη σίγουρα δεν έχει χρησιμοποιηθεί για βιομηχανικές χρήσεις όπως η κατασκευή, η επισκευή εξοπλισμού κ.λπ. Αυτό σημαίνει ότι η γη θα πρέπει να είναι απαλλαγμένη από μόλυνση εκτός εάν η μόλυνση εισήλθε στην τοποθεσία μέσω μολυσμένου νερού και αέρα.

Στους χάρτες πόλεων, τα πράσινα πεδία προσδιορίζονται συχνά για αναφορά των πολεοδόμων. Ο χάρτης μπορεί να περιλαμβάνει σημειώσεις σχετικά με τον τύπο του πράσινου χωραφιού, υποδεικνύοντας εάν πρόκειται για μη ανεπτυγμένο οικόπεδο, πάρκο, αστικό αγρόκτημα κ.λπ. Τα Brownfields, ανεπτυγμένες τοποθεσίες που έχουν εγκαταλειφθεί, εντοπίζονται επίσης. Αυτές οι πληροφορίες μπορούν να χρησιμοποιηθούν για να προσδιοριστεί πότε η προσάρτηση ιδιοκτησίας κοντά σε μια πόλη θα ήταν κατάλληλη και για να εντοπιστούν περιοχές εντός μιας πόλης που θα μπορούσαν να επωφεληθούν από την ανάπτυξη και τις επενδύσεις.

Από την οπτική γωνία ενός προγραμματιστή, ένα greenfield έχει τεράστιες δυνατότητες. Ο προγραμματιστής δεν χρειάζεται να ανησυχεί για περιβαλλοντικό καθαρισμό για την αντιμετώπιση της μόλυνσης και επίσης δεν περιορίζεται από περιορισμούς όπως ιστορικά κτίρια που μπορεί να χρειαστεί να διατηρηθούν. Για προγραμματιστές που δημιουργούν προγραμματισμένες κοινότητες, αυτός ο τύπος γης μπορεί να προτιμάται επειδή είναι μια κενή πλάκα, που επιτρέπει στον προγραμματιστή να πραγματοποιήσει σχέδια από την αρχή και να δημιουργήσει ολόκληρη την ανάπτυξη ταυτόχρονα.

Η υπανάπτυκτη γη που στοχεύεται από προγραμματιστές μπορεί να γίνει ένα επίμαχο θέμα σε μια κοινότητα. Ορισμένες πόλεις και κοινότητες πιέζουν για πυκνότητα, προτιμώντας να δουν νέα ανάπτυξη σε υπάρχοντα εδάφη εντός των ορίων των πόλεων, πράγμα που σημαίνει ότι θα προτιμούσαν να δουν τα μολυσμένα λιβάδια στην πόλη να καθαρίζονται και να χρησιμοποιούνται πριν αναπτυχθούν πράσινα χωράφια έξω από την πόλη. Οι κοινοτικοί οργανισμοί μπορούν να ασκήσουν πιέσεις για την προστασία των πρασίνων για τη δημιουργία μιας πράσινης ζώνης, για τη διατήρηση των παραδοσιακών γεωργικών πρακτικών ή για τη διατήρηση ενός ανοιχτού χώρου για αναψυχή και γενική απόλαυση.