Το bullet loan είναι ένας τύπος δανείου στο οποίο το κεφάλαιο που έχει δανειστεί επιστρέφεται στο τέλος της περιόδου του δανείου. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι τόκοι προστίθενται στο κεφάλαιο και επιστρέφονται όλα στο τέλος του δανείου. Αυτός ο τύπος δανείου παρέχει ευελιξία στον δανειολήπτη αλλά είναι επίσης επικίνδυνος.
Αυτός ο τύπος δανείου είναι μερικές φορές γνωστός ως δάνειο με μπαλόνι ή δάνειο μόνο με τόκους. Όλοι αυτοί οι όροι ουσιαστικά σημαίνουν ότι ένας δανειολήπτης πρόκειται να εξοικονομήσει μια μεγάλη πληρωμή μέχρι το τέλος της περιόδου αποπληρωμής. Με ένα δάνειο bullet, οι δανειολήπτες μπορούν να έχουν πρόσβαση σε δάνεια που διαφορετικά δεν θα μπορούσαν να αντέξουν οικονομικά.
Ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτού του τύπου δανείου είναι ότι παρέχει ευελιξία στον δανειολήπτη. Όταν ένα άτομο προσπαθεί να ψωνίσει για ένα δάνειο, μπορεί να διαπιστώσει ότι οι πληρωμές του δανείου είναι πολύ υψηλές για να αντέξουν οικονομικά. Λαμβάνοντας ένα δάνειο bullet, το άτομο μπορεί να μειώσει σημαντικά το χρηματικό ποσό που θα οφείλεται σε κάθε πληρωμή. Σε πολλές περιπτώσεις, ο δανειολήπτης θα πρέπει να πληρώσει μόνο για τους τόκους που συγκεντρώνονται κατά τη διάρκεια κάθε περιόδου.
Ένα δάνειο bullet θα περιλαμβάνει μερικές φορές επίσης τους τόκους που συγκεντρώνονται στο ποσό που οφείλεται στο τέλος του δανείου. Όταν συμβεί αυτό, ο δανειολήπτης δεν θα χρειαστεί να κάνει καμία πληρωμή μέχρι το τέλος του δανείου. Αυτός ο τύπος δανείου είναι λιγότερο κοινός, αλλά μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε ορισμένες περιπτώσεις.
Παρόλο που αυτό το είδος δανείου μπορεί να είναι επωφελές, είναι επίσης εξαιρετικά επικίνδυνο. Πολλοί δανειολήπτες έχουν αντιμετωπίσει προβλήματα με αυτό το είδος δανείου αφού εμπλακούν σε ένα. Ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα είναι ότι πολλοί δανειολήπτες δεν κάνουν τις κατάλληλες ρυθμίσεις για να πραγματοποιήσουν την πληρωμή με μπαλόνι στο τέλος της περιόδου του δανείου. Η πληρωμή με μπαλόνι έρχεται και ο δανειολήπτης δεν έχει τα χρήματα να την αποπληρώσει. Σε αυτή την περίπτωση, ο δανειστής θα κατασχέσει το ακίνητο που εξασφαλίζει το δάνειο.
Αυτός ο τύπος δανείου αναχρηματοδοτείται επίσης αρκετά συχνά. Οι δανειολήπτες χρησιμοποιούν συχνά το δάνειο για να έχουν γρήγορη πρόσβαση στα χρήματα που χρειάζονται. Στη συνέχεια εκμεταλλεύονται τις μικρές μηνιαίες πληρωμές που σχετίζονται με το δάνειο. Όταν ολοκληρωθεί η πληρωμή του μπαλονιού, θα αναχρηματοδοτηθούν σε άλλο δάνειο.