Η προμήθεια προέλευσης αναφέρεται στο κόστος που σχετίζεται με τη δημιουργία λογαριασμού σε τραπεζίτη, μεσίτη ή εταιρεία δανεισμού. Ονομάζεται επίσης τέλος ενεργοποίησης, τα τέλη προέλευσης είναι κοινά όταν εκδίδεται ένα δάνειο. Για παράδειγμα, εάν ένα άτομο συνάψει ένα προσωπικό δάνειο ή μια υποθήκη, μπορεί να πληρώσει ένα τέλος προέλευσης.
Το κόστος του τέλους προέλευσης ποικίλλει ανάλογα με την περίπτωση. Συνήθως, είναι ένα καθορισμένο επιτόκιο που καθορίζεται από την τράπεζα. Συνήθως είναι το κόστος της συμπλήρωσης της αίτησης για να ξεκινήσει η διαδικασία υποβολής αίτησης για το δάνειο.
Η προμήθεια προέλευσης, συνήθως, βασίζεται σε ένα ποσοστό του συνολικού ποσού του δανείου. Αυτό σημαίνει ότι όσο περισσότερο είναι ένας μεμονωμένος δανειολήπτης, τόσο υψηλότερο θα είναι το τέλος προέλευσης. Το ποσοστό που λαμβάνεται ποικίλλει ανάλογα με τον δανειστή και τον τύπο του δανείου, αλλά μια προμήθεια 5 τοις εκατό έως 2 τοις εκατό είναι κοινή.
Τα τέλη προέλευσης μπορούν επίσης να αναφέρονται ως πόντοι. Κάθε 1 τοις εκατό που χρεώνεται ονομάζεται «πόντος» σε ένα δάνειο. Σύμφωνα με ορισμένες δομές δανείων, τα άτομα μπορούν να πληρώσουν περισσότερους πόντους για να αποκτήσουν χαμηλότερο επιτόκιο.
Προμήθεια προέλευσης δεν υπάρχει απαραίτητα για όλα τα είδη δανείων. Ένα τέτοιο τέλος είναι πολύ συνηθισμένο στα στεγαστικά δάνεια. Η προμήθεια προέλευσης και ενεργοποίησης για τα στεγαστικά δάνεια εντάσσεται γενικά στο «κόστος κλεισίματος» μιας στεγαστικής πίστης. Τέτοιες προμήθειες είναι επίσης κοινές με τα επιχειρηματικά δάνεια, και συνήθως πρέπει να γνωστοποιούνται στους πιθανούς δανειολήπτες εντός τριών ωρών από την υποβολή αίτησης για το δάνειο.
Οι τράπεζες ή άλλοι δανειστές γενικά καθιστούν σαφές το κόστος δημιουργίας του δανείου όταν ένα άτομο εκδηλώνει ενδιαφέρον να υποβάλει αίτηση για δάνειο. Σε περιπτώσεις όπου ένα άτομο ψωνίζει για δάνεια, το κόστος προέλευσης του δανείου περιλαμβάνεται όταν η τράπεζα εκδίδει καλή τη πίστη εκτίμηση ως προς το προβλεπόμενο κόστος, τις προμήθειες και τους τόκους που χρεώνονται στο δάνειο. Το κόστος προέλευσης θα βρίσκεται στην κορυφή αυτών των εγγράφων εκτίμησης καλής πίστης, έτσι ώστε ο δανειολήπτης να μπορεί να κατανοήσει πραγματικά πόσο θα κοστίσει το δάνειό του.
Μερικές φορές, ένας δανειολήπτης μπορεί να είναι σε θέση να διαπραγματευτεί με τον δανειστή για να πείσει τον δανειστή να παραιτηθεί ή να εξαλείψει την προμήθεια προέλευσης που σχετίζεται με ένα δάνειο. Σε άλλες περιπτώσεις, ο δανειολήπτης θα «ρρίψει» την προμήθεια προέλευσης στο κόστος του δανείου. Για παράδειγμα, αυτό σημαίνει ότι ο δανειολήπτης θα δανειζόταν 1 τοις εκατό περισσότερο στην περίπτωση κόστους προέλευσης 1 τοις εκατό, με αυτό το 1 τοις εκατό να πηγαίνει στην πληρωμή των προμηθειών του δανείου.