Ένας διαχειριστής μίσθωσης έχει τη δουλειά να επιβλέπει τις μισθώσεις ακινήτων και τις συναφείς συναλλαγές. Ένα άτομο σε αυτή τη θέση έχει τη δουλειά να διαχειρίζεται τις μισθώσεις και να βεβαιώνεται ότι είναι εντάξει. Μέρος της δουλειάς του είναι να διασφαλίσει ότι οι οικονομικές συναλλαγές που σχετίζονται με τη μίσθωση διεκπεραιώνονται σωστά, πράγμα που συχνά σημαίνει την παρακολούθηση της πληρωμής ενοικίου, των χρεώσεων που σχετίζονται με την ιδιοκτησία και τους φόρους σε μισθωμένα ακίνητα. Μπορεί επίσης να έχει τη δουλειά της επεξεργασίας ανανεώσεων μισθώσεων. Εάν κάτι δεν πάει καλά είτε στην επεξεργασία των πληρωμών, είτε στην παραλαβή των πληρωμών είτε στην τεκμηρίωση μίσθωσης, είναι συνήθως δουλειά του διαχειριστή της μίσθωσης να ειδοποιήσει το κατάλληλο μέλος του προσωπικού ή να λάβει άλλα μέτρα για να διασφαλίσει ότι οι πληρωμές είναι ενημερωμένες.
Όταν μια εταιρεία έχει μισθώσεις ως μέρος του χαρτοφυλακίου της, ενδέχεται να υπάρχουν ορισμένες λεπτομέρειες και συναλλαγές που πρέπει να παρακολουθεί σε σχέση με αυτές. Ένας διαχειριστής μίσθωσης εκτελεί αυτό το έργο για τον εργοδότη του. Ένα άτομο σε αυτόν τον τομέα εξετάζει συχνά τις μισθώσεις για να βεβαιωθεί ότι είναι ακριβείς και παρακολουθεί τις συναλλαγές για πράγματα όπως ενοίκια, φόρους ακινήτων και μια σειρά εξόδων που σχετίζονται με το ακίνητο. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορεί να είναι υπεύθυνος για τη συλλογή ενοικίων, ενώ σε άλλες μπορεί απλώς να παρακολουθεί τις πληρωμές που εισπράττονται από άλλα μέλη του προσωπικού. Μερικές φορές ένα άτομο σε αυτόν τον τομέα καλείται επίσης να διατηρήσει μια βάση δεδομένων σχετικών αρχείων, να δημιουργήσει προϋπολογισμούς, να προετοιμάσει τακτικές αναφορές και να αναλύσει δεδομένα.
Για να κάνει καλά τη δουλειά του, ένας διαχειριστής μίσθωσης χρειάζεται συνήθως καλές οργανωτικές ικανότητες. Για να συμβαδίσει με μια σειρά διαφορετικών συμβάσεων μίσθωσης ταυτόχρονα, μπορεί επίσης να χρειαστεί τη δυνατότητα πολλαπλών εργασιών και να θυμάται λεπτομέρειες. Συχνά, οι άνθρωποι σε αυτή τη γραμμή εργασίας χρειάζονται δεξιότητες υπολογιστών και αναμένεται να έχουν εμπειρία στην εργασία με προγράμματα επεξεργασίας κειμένου και υπολογιστικών φύλλων. Επιπλέον, ένα άτομο σε αυτόν τον τομέα χρειάζεται συνήθως ικανότητα επίλυσης προβλημάτων και καλές δεξιότητες επικοινωνίας.
Οι απαιτήσεις που πρέπει να πληροί ένα άτομο για να γίνει διαχειριστής μίσθωσης μπορεί να διαφέρουν από εργοδότη σε εργοδότη. Σε πολλές περιπτώσεις, ωστόσο, οι εργοδότες προτιμούν άτομα που έχουν αποκτήσει πτυχίο για αυτή τη δουλειά. Η αναζήτηση πτυχίου σε έναν τομέα όπως η επιχείρηση ή τα οικονομικά μπορεί να αυξήσει τις πιθανότητες ενός ατόμου να βρει δουλειά σε αυτόν τον τομέα. Ωστόσο, όσοι κατέχουν μεταπτυχιακά σε συναφείς ειδικότητες, μπορεί να προτιμηθούν ως υποψήφιοι για εργασία. Επιπλέον, ορισμένοι εργοδότες προτιμούν να προσλαμβάνουν αιτούντες που έχουν εμπειρία σε ακίνητα.