Ο όρος ειδικός βελτίωσης σπιτιού αναφέρεται συνήθως σε έναν σχεδιαστή ή εργολάβο κατασκευών που επικεντρώνεται στην τροποποίηση μιας υπάρχουσας δομής. Ο σκοπός είναι γενικά η βελτίωση του σχεδιασμού ή της λειτουργικότητας και μπορεί να αυξήσει την αξία του σπιτιού ή να το κάνει πιο επιθυμητό για τους αγοραστές. Τέτοιοι ειδικοί μπορεί να συνεργαστούν με πολλούς τύπους βελτιώσεων ή να επικεντρωθούν σε έναν συγκεκριμένο τομέα, όπως πλαισιώσεις, ντουλάπια ή κουζίνες. Οι συγκεκριμένες λειτουργίες ποικίλλουν, αλλά συχνά περιλαμβάνουν την αξιολόγηση των υφιστάμενων συνθηκών, την παροχή αναφορών και συστάσεων και τη δημιουργία σχεδίων ή σχεδίων. Ο ειδικός βελτίωσης σπιτιού μπορεί επίσης να ολοκληρώσει την πραγματική εργασία ή να επιβλέψει ένα πλήρωμα που το κάνει.
Ένας ειδικός βελτίωσης σπιτιού διαφέρει από άλλους επαγγελματίες σχεδιασμού κατασκευών ή κατοικιών στο ότι εστιάζει στην τροποποίηση υφιστάμενων κατασκευών και όχι στην κατασκευή νέων. Η πολυπλοκότητα του έργου μπορεί να κυμαίνεται από την ανανέωση ενός μπάνιου έως την κατασκευή μιας προσθήκης σε ένα σπίτι. Μπορεί να είναι ανεξάρτητος εργολάβος ή να εργάζεται για εταιρεία βελτίωσης σπιτιού.
Ένα ευρύ φάσμα λειτουργιών εργασίας μπορεί να καταταγεί στα καθήκοντα ενός ειδικού οικιακής βελτίωσης, αλλά οι πιο συνηθισμένες περιλαμβάνουν την αρχιτεκτονική, το σχεδιασμό και την κατασκευή. Οι αρχιτέκτονες συνήθως επικεντρώνονται σε μεγάλα έργα, όπως προσθήκες, αλλά μπορούν επίσης να συμμετέχουν σε μικρότερα έργα εάν απαιτείται από την κυβέρνηση. Οι σχεδιαστές μπορούν επίσης να βοηθήσουν στην τοποθέτηση νέων χώρων, ιδιαίτερα αν δεν γίνουν σημαντικές δομικές αλλαγές. Αυτοί οι επαγγελματίες συχνά εργάζονται σε εργασίες όπως η τοποθέτηση ντουλαπιών και συσκευών σε μια νέα κουζίνα.
Οι ειδικοί στη βελτίωση του σπιτιού είναι γενικά εκείνοι που ολοκληρώνουν την πραγματική εργασία. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει δομικές αλλαγές, όπως το χτίσιμο ή το χτύπημα τοίχων, αλλά μπορεί επίσης να περιλαμβάνει λειτουργίες όπως η αναδρομολόγηση ηλεκτρικών, υδραυλικών και εξαεριστικών γραμμών. Αυτή η κατηγορία περιλαμβάνει επίσης εγκαταστάτες, οι οποίοι είναι υπεύθυνοι για δραστηριότητες όπως η τοποθέτηση πλακιδίων ή άλλων δαπέδων, η εγκατάσταση ντουλαπιών και η σύνδεση φωτιστικών.
Ανάλογα με τη φύση της εργασίας του ατόμου και το εύρος του έργου, τα καθήκοντα μπορεί να διαφέρουν δραματικά μεταξύ μιας θέσης ειδικού βελτίωσης σπιτιού και μιας άλλης. Στις περισσότερες περιπτώσεις, ωστόσο, ο ειδικός αναλύει πρώτα τις υπάρχουσες συνθήκες. Αυτό τον βοηθά να παρέχει στον πελάτη επιλογές και να καθορίζει την καλύτερη μέθοδο για την επίτευξη των στόχων του πελάτη. Πολλοί τέτοιοι ειδικοί παρέχουν επίσης εκτιμήσεις για το έργο.
Οι ειδικοί βελτίωσης σπιτιού συχνά δημιουργούν σχέδια που δείχνουν πού θα πάνε όλα στον νέο χώρο. Αυτά τα σχέδια μπορεί να είναι αρκετά πολύπλοκα, όπως στην περίπτωση των σχεδίων αρχιτεκτόνων, ή μπορεί να είναι σχετικά απλά σχέδια που χρησιμοποιούνται μόνο από την ομάδα εγκατάστασης. Αυτό το βήμα είναι σημαντικό για κάθε έργο καθώς παρέχει ένα κοινό έγγραφο από το οποίο μπορούν να εργαστούν όλοι οι εργολάβοι. Μόλις δημιουργηθούν και εγκριθούν τα σχέδια, οι σχεδιαστές και οι αρχιτέκτονες συχνά τελειώνουν και οι επαγγελματίες κατασκευής και εγκατάστασης ολοκληρώνουν τα υπόλοιπα βήματα.