Το δικαίωμα διέλευσης αγωγού είναι ένας τύπος δουλείας κοινής ωφέλειας, που επιτρέπει τη χρήση ιδιωτικής και δημόσιας περιουσίας από μια εταιρεία κοινής ωφέλειας για τη λειτουργία αγωγών ζωτικής σημασίας για τις δραστηριότητές της. Το πιο συνηθισμένο παράδειγμα είναι το δικαίωμα διέλευσης για έναν αγωγό φυσικού αερίου, αν και μπορεί να εμπλέκονται και άλλα είδη αγωγών κοινής ωφέλειας. Αυτή η δουλεία συνδέεται μόνιμα με την πράξη και αντιπροσωπεύει έναν περιορισμό στον τρόπο χρήσης της γης, καθώς η επιχείρηση πρέπει να έχει πρόσβαση σε σωλήνες για συντήρηση και ασφάλεια και ορισμένα είδη δραστηριοτήτων δεν επιτρέπονται πάνω από έναν αγωγό. του τρόπου.
Το δικαίωμα διέλευσης είναι μια λωρίδα γης που διασχίζει ένα ακίνητο για να το συνδέσει με άλλους αγωγούς. Η λωρίδα συνήθως περιλαμβάνει αρκετό χώρο για να θάψουν τους σωλήνες και να δημιουργήσει χώρο για πρόσβαση. Η υπηρεσία κοινής ωφέλειας είναι υπεύθυνη για την εγκατάσταση και τη συντήρηση των σωλήνων, καθώς και για την αντιμετώπιση τυχόν ζητημάτων ασφαλείας που προκύπτουν. Οι άνθρωποι στο ακίνητο μπορούν συνήθως να κηπουρήσουν, να αναδημιουργήσουν και να απολαύσουν άλλες δραστηριότητες χαμηλού αντίκτυπου στην πρώτη γραμμή του αγωγού.
Δεν μπορούν να φυτευτούν εκεί ψηλά δέντρα με εκτεταμένα ριζικά συστήματα και δεν μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν για αποθήκευση εκρηκτικών ή εύφλεκτων υλικών. Σπίτια και άλλες κατασκευές δεν επιτρέπονται σε αγωγό διέλευσης για λόγους ασφαλείας. Εάν η εταιρεία κοινής ωφέλειας χρειάζεται να αποκτήσει πρόσβαση στον αγωγό για έναν συνηθισμένο λόγο, κοινοποιείται ειδοποίηση για να δοθεί χρόνος στον ιδιοκτήτη του ακινήτου να προετοιμαστεί. Σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης, το βοηθητικό πρόγραμμα μπορεί να εισέλθει αμέσως και οι άνθρωποι δεν μπορούν να εμποδίσουν την πρόσβαση στη δεξιά πλευρά με κλειδωμένες πύλες ή τοίχους.
Υπάρχουν διάφοροι τρόποι με τους οποίους οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας μπορούν να κανονίσουν για δουλειές. Σε πολλές περιπτώσεις, ζητούν άδεια, συνεννοούνται με τον ιδιοκτήτη της γης και δημιουργούν μια δουλεία. Σε άλλες, μια εταιρεία κοινής ωφέλειας μπορεί να καταθέσει μήνυση περίφημου τομέα, υποστηρίζοντας ότι η σύντμηση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας είναι απαραίτητη για το δημόσιο καλό. Το δικαστήριο θα εκδικάσει την υπόθεση και θα κρίνει την ουσία της. Εάν συμφωνεί με το βοηθητικό πρόγραμμα, μπορεί να δημιουργηθεί μια αναγκαστική δουλεία, που απαιτεί από έναν ιδιοκτήτη ακινήτου να φιλοξενήσει το δικαίωμα διέλευσης του αγωγού. Σε περίπτωση που χρειαστεί να μεταφερθούν οι δομές, η εταιρεία κοινής ωφέλειας πρέπει να πληρώσει για αυτό, στις περισσότερες δικαιοδοσίες.
Συνήθως, ένα δικαίωμα διέλευσης αγωγού δεν αποτελεί πρόβλημα για έναν ιδιοκτήτη ή τους ενοικιαστές ακινήτου. Οι άνθρωποι μπορεί να περάσουν χρόνια χωρίς να δουν εκπροσώπους των εταιρειών κοινής ωφέλειας και μπορούν να κάνουν κήπο και να ασχοληθούν με άλλες δραστηριότητες στην περιοχή όπου βρίσκονται οι σωλήνες. Χρειάζεται προσοχή όταν το σκάψιμο και οι δραστηριότητες όπως η ανατίναξη και η βύθιση γεωτρήσεων δεν επιτρέπονται, με προειδοποιητικές πινακίδες που συνήθως αναρτώνται για να ειδοποιούν τους ανθρώπους για τους περιορισμούς στην περιοχή. Οι άνθρωποι πρέπει επίσης να αποκαλύπτουν την ύπαρξη της δουλείας όταν πωλούν την περιουσία τους.