Sfaturile ipotecare juridice se pot referi la costurile ipotecare pe care le puteți anula din declarațiile fiscale federale și de stat. Alte sfaturi juridice cu privire la ipoteca dvs. se pot referi la opțiunile disponibile în cazul în care proprietarul casei nu își face plățile ipotecare. La ce tip de profesioniști pot apela consumatorii pentru consultanță juridică depinde de nevoile specifice ale persoanei care pune întrebarea, dar, în general, avocații fiscali, contabilii fiscali și avocații imobiliari sunt cele mai bune surse.
Întrebările fiscale apar pe măsură ce situațiile ipotecare se schimbă, ceea ce duce la nevoia de consultanță juridică pentru ipotecare. De exemplu, majoritatea proprietarilor de case pot deduce partea de dobândă a plății ipotecare din declarațiile lor fiscale federale. În timpul anului fiscal în care se efectuează o mutare, proprietarii de case pot, de asemenea, să poată deduce cheltuielile de mutare. Costurile de închidere și punctele de inițiere a unui credit ipotecar sunt alte situații legale la care un avocat fiscal sau un profesionist fiscal le poate ajuta să răspundă.
Fie că este vorba de o problemă de deducere fiscală sau de o altă chestiune juridică, avocații imobiliari tind să fie cele mai bune opțiuni pentru orice întrebări sau chestiuni referitoare la bunuri imobiliare. Unii avocați imobiliari sunt specializați în obținerea unui credit ipotecar. Aceasta înseamnă că se ocupă de chestiuni care țin de contractul imobiliar, de titlul care este necesar pentru cumpărarea proprietății și pentru societatea de credit ipotecar, precum și de desfășurarea încheierii de vânzare-cumpărare a proprietății, pe care se constituie ipoteca. .
Alți avocați imobiliari sunt specializați în probleme ipotecare, cum ar fi executarea silită sau falimentul. Un avocat de executare silită poate oferi consiliere proprietarilor de case cu privire la opțiunile lor, indiferent dacă aceștia sunt în situație de neplată ipotecară sau se îndreaptă în această direcție. Acest tip de avocat poate ajuta, de asemenea, proprietarii de case care trec deja prin procesul de executare silită să încheie o înțelegere cu banca sau cu creditorul ipotecar. În plus, avocații imobiliari pot oferi consiliere juridică privind ipoteca, care oferă modalități de a stabili ipoteca cu creditorul, care nu implică executare silită, cum ar fi o vânzare în lipsă sau o modificare a ipotecii.
Cele mai bune surse de consiliere juridică privind creditele ipotecare sunt de la profesioniștii care lucrează zilnic cu credite ipotecare. Aceasta include profesioniștii fiscali care cunosc legile privind deducerile fiscale. Pentru orice alte chestiuni legate de credite ipotecare, cele mai bune sfaturi juridice provin de la profesioniștii din domeniul juridic care lucrează în mod special cu probleme imobiliare și finanțare – avocați imobiliari care cunosc legile.