Spłata kapitału to ryczałtowa płatność na rzecz wierzyciela, inwestora lub udziałowca w celu zmniejszenia całkowitej kwoty pożyczki. Ta redukcja zasady, znana również jako kapitał, może skrócić długość pożyczki lub miesięczne płatności. Dwa główne rodzaje spłaty kapitału to biznes i osobisty. Podczas gdy spłata kapitału biznesowego zwykle dotyczy spółek z udziałowcami lub inwestorami, spłata kapitału osobistego jest zwykle wykorzystywana w przypadku dużych pożyczek, takich jak hipoteka na dom.
Spłata kapitału biznesowego jest wykorzystywana przez firmy w celu zmniejszenia ich wydatków i zwiększenia całkowitego potencjalnego dochodu poprzez zmniejszenie kwoty odsetek, które muszą zapłacić wierzycielom lub inwestorom. Najpopularniejsza spłata kapitału biznesowego polega na dokonaniu przez firmę dużej, ryczałtowej płatności na rzecz swoich wierzycieli. Inną formą spłaty kapitału jest podział akcji, w ramach którego spółka oddaje akcje lub akcje wierzycielom lub inwestorom w celu zmniejszenia kwoty należnego kapitału.
Obie te opcje ograniczają zasadę pożyczki, zmniejszając tym samym wysokość odsetek, które firma będzie musiała zapłacić od pożyczki w przyszłości. Może również skrócić czas trwania pożyczki, co pozwala firmie szybciej uwolnić większy kapitał, co pozwala na szybszą ekspansję firmy, jeśli zdecydują się właściciele. Może również zmniejszyć miesięczne płatności, które firma musi dokonywać na rzecz swoich wierzycieli, pozwalając na zwiększenie środków dostępnych na obsługę kosztów operacyjnych i mniejszych ekspansji firmy.
Spłata kapitału osobistego jest bardzo podobna do jej biznesowego odpowiednika, choć na mniejszą skalę. Chociaż termin ten może technicznie odnosić się do każdej pożyczki, w przypadku której dokonywana jest płatność ryczałtowa i odnosi się do zasady pożyczki, a nie do odsetek, jest najczęściej stosowany w przypadku kredytów hipotecznych na mieszkanie. Typowe kredyty hipoteczne są ustanawiane tak, że tylko niewielka kwota każdej miesięcznej raty jest stosowana do zasady pożyczki, podczas gdy znacznie większa część jest stosowana do odsetek od pożyczki.
Właściciele domów, którzy dokonują płatności ryczałtowej oprócz miesięcznych spłat, mogą znacznie obniżyć kapitał pożyczki, a tym samym ogólnie długość pożyczki. Spłata kapitału osobistego przydaje się również w trakcie refinansowania, ponieważ może znacznie obniżyć wysokość miesięcznych płatności lub oficjalnie skrócić okres kredytowania. To nie tylko pozwala właścicielom domów znacznie szybciej spłacić swój dom, ale także oszczędza im znaczną część odsetek.
Te ryczałtowe płatności mogą pomóc zarówno osobom prywatnym, jak i firmom w ostatecznym rozrachunku zaoszczędzić pieniądze i skrócić czas, jaki spędzają na spłacie pożyczki. Dla firm uwalnia to kapitał do zainwestowania w firmę. W przypadku prywatnych imprez pozwala zaoszczędzić pieniądze właścicieli domów i może być fantastycznym sposobem na zaplanowanie starości, zapewniając, że dom jest własnością bezpośrednio przed przejściem na emeryturę. Spłata kapitału to rozsądna decyzja finansowa dla osoby lub firmy.