Τι είναι ο Broker of Record;

Ένας μεσίτης μπορεί να εργαστεί είτε στον ασφαλιστικό κλάδο είτε στον κλάδο των ακινήτων. Στον ασφαλιστικό τομέα, είναι ένας ορισμένος εκπρόσωπος που επιλέγεται από τον ασφαλισμένο για να τον συμβουλεύει σε θέματα ασφάλισης. Πιο κοινά αποκαλούμενος μεσίτης ή πράκτορας, αυτό το άτομο ενεργεί συχνά ως σύνδεσμος μεταξύ του πελάτη και της εταιρείας. Αν και χρησιμοποιείται συνήθως στον ασφαλιστικό τομέα, αυτός ο όρος χρησιμοποιείται περιστασιακά για να περιγράψει ορισμένους μεσίτες ακινήτων. Μπορεί επίσης να αναφέρεται σε μια επιστολή που πρέπει να στείλει ο αντισυμβαλλόμενος ή ο πελάτης ακίνητης περιουσίας για να επιβεβαιώσει γραπτώς μια σχέση με έναν μεσίτη.

Στην ασφάλιση, ένας μεσίτης μπορεί να εργαστεί ανεξάρτητα ή σε συμμαχία με μια ασφαλιστική εταιρεία. Τα έγγραφα και οι επικοινωνίες που αποστέλλονται προς και από την ασφαλιστική εταιρεία περνούν μέσω του μεσίτη, ο οποίος συχνά εισπράττει προμήθειες από τις ασφαλιστικές εταιρείες των οποίων τα συμβόλαια πωλούν στον αντισυμβαλλόμενο. Οι ανεξάρτητοι μεσίτες ασφαλίσεων λαμβάνουν προμήθειες από πολλές ασφαλιστικές εταιρείες, ενώ ένας συνδεδεμένος μεσίτης λαμβάνει μόνο μία από τη συνδεδεμένη εταιρεία. Οι μεσίτες χρησιμοποιούνται συχνότερα από πελάτες που αναζητούν ασφάλιση ζωής και ασφάλιση περιουσίας.

Οι αντισυμβαλλόμενοι μπορούν να επωφεληθούν από τη διαβούλευση με έναν μεσίτη εάν δεν είναι βέβαιοι για την εταιρεία ή ποια στοιχεία πολιτικής να επιλέξουν. Οι μεσίτες μπορούν να βοηθήσουν να εξηγήσουν τις λεπτομέρειες του ασφαλιστηρίου συμβολαίου και να καθοδηγήσουν τον αντισυμβαλλόμενο στην επιλογή των καλύτερων συμβολαίων για την ατομική του κατάσταση. Επειδή αυτό το άτομο έχει πολλές γνώσεις σχετικά με την ασφαλιστική εταιρεία, μπορεί να είναι σε θέση να εξασφαλίσει στον κάτοχο της ασφάλισης καλύτερη προσφορά από ό,τι ο πελάτης θα έβρισκε να εργάζεται μόνος του.

Καθώς οι ηλεκτρονικές αγορές ασφάλισης και οι ιστότοποι σύγκρισης ασφαλίσεων γίνονται όλο και πιο συνηθισμένες, η διαβούλευση με έναν αυτοπρόσωπο μεσίτη μπορεί να είναι άβολη. Το Διαδίκτυο διαθέτει μεγάλο αριθμό ιστοτόπων αφιερωμένων στην παροχή υπηρεσιών και πληροφοριών σε όσους αναζητούν ασφάλιση, επομένως η συμβουλευτική ενός αντιπροσώπου δεν είναι πάντα πιο αποτελεσματική ή αποδοτική από την ηλεκτρονική έρευνα. Η αγορά ενός ασφαλιστηρίου συμβολαίου μέσω Διαδικτύου μπορεί επίσης να είναι λιγότερη πίεση για τους πελάτες που δεν τους αρέσουν οι προσωπικές πωλήσεις.

Στην κτηματομεσιτική επιχείρηση, ένας μεσίτης αρχείων είναι ένας τύπος αδειούχου μεσίτη ακινήτων που είναι υπεύθυνος για τη διατήρηση της εταιρείας ακινήτων σε συμμόρφωση με τους τοπικούς κώδικες και κανονισμούς. Αυτό το άτομο είναι σε μεγάλο βαθμό υπεύθυνο για τη διασφάλιση της νόμιμης λειτουργίας της εταιρείας ακινήτων. Αυτός ή αυτή είναι συνήθως επιφορτισμένος με τη διασφάλιση ότι τα άλλα μέλη μιας εταιρείας ακινήτων έχουν τη σωστή άδεια για να κρατήσουν την επιχείρηση μακριά από νομικά προβλήματα. Αυτός ο υπάλληλος μπορεί επίσης να αναθέσει αντιπροσώπους να συνεργαστούν με συγκεκριμένους αγοραστές.