Finansowanie wewnętrzne to sytuacja, w której sprzedawca udziela w jakiejś formie kredytu nabywcy, bez konieczności ingerencji osoby trzeciej. Dzięki takiemu podejściu sprzedający staje się faktycznie pożyczkodawcą i ma roszczenie do sprzedanej nieruchomości aż do całkowitego uregulowania zadłużenia. Czasami określane jako finansowanie dealera lub finansowanie właściciela, finansowanie wewnętrzne może umożliwić konsumentowi nabycie aktywów, nawet jeśli jego ocena kredytowa jest nie do zaakceptowania przez innych pożyczkodawców.
Jednym z najczęstszych przykładów finansowania wewnętrznego jest zakup używanego pojazdu od dealera. W ostatnich latach koncepcja przekazywania dealerowi zaliczki, a następnie spłaty pozostałego salda co tydzień lub co dwa tygodnie stała się popularna, zwłaszcza wśród konsumentów, którzy mają mniej niż doskonały kredyt. Warunki zawarte w tego typu umowach finansowania podlegają tym samym przepisom, które mają zastosowanie do innych rodzajów kredytów samochodowych, ale często mają oprocentowanie nieco wyższe niż inne opcje kredytowe dostępne na rynku. Dzieje się tak, ponieważ dealer przedłużający finansowanie sprzedawcy stosuje bardziej liberalny proces oceny zdolności kredytowej potencjalnego nabywcy.
W przypadku wewnętrznego finansowania pojazdów używanych dealerzy zazwyczaj wymagają, aby klient miał stałą pracę i zarabiał minimalny dochód brutto w miesiącu kalendarzowym. Niektórzy dealerzy będą również wymagać, aby wnioskodawca miał co najmniej rok stałego zatrudnienia u obecnego pracodawcy, aby kwalifikować się do finansowania. Klient musi również posiadać możliwy do zweryfikowania stały adres i być w stanie podać od dwóch do trzech osobistych referencji.
To samo ogólne podejście jest czasami stosowane przy sprzedaży nieruchomości. Tutaj właściciel nieruchomości zgadza się zaakceptować określoną zaliczkę i dostarcza kupującemu umowę określającą stopę procentową i sposób jej stosowania. Umowa określa również liczbę miesięcznych płatności, które mają być przekazywane byłemu właścicielowi w okresie obowiązywania umowy, oraz rzeczywistą kwotę, która musi być przekazana w ramach każdej z tych miesięcznych rat. Podobnie jak w przypadku finansowania wewnętrznego samochodów używanych, umowa stosowana w przypadku transakcji dotyczących nieruchomości finansowanych przez właściciela musi być zgodna ze wszystkimi przepisami rządowymi, które mają zastosowanie do sprzedaży nieruchomości na obszarze, na którym znajduje się nieruchomość.
Finansowanie wewnętrzne może czasami być wykorzystywane jako sposób na odbudowę uszkodzonego kredytu. Wiele firm oferujących ten rodzaj finansowania regularnie zgłasza aktywność klientów do jednego lub kilku biur kredytowych. Zakładając, że klient sumiennie spłaca finansowanie zgodnie z warunkami umowy, może on być w stanie uzyskać finansowanie na przyszłe cele od zewnętrznych pożyczkodawców, którzy oferują niższą stopę procentową.