Zadośćuczynienie to sytuacja, w której ktoś uznaje i akceptuje przeniesienie praw. Klasyczna sytuacja, w której dochodzi do rozrachunku, ma miejsce wtedy, gdy nieruchomość się sprzedaje, a najemcy lokalu uznają kupującego za nowego właściciela. Ludzie mogą również uznać prawa sądu, który zwykle nie ma nad nimi jurysdykcji, poprzez zaręczyny. Istnieje wiele sposobów, w jakie ktoś może dochodzić swoich praw, od podpisania formalnej umowy do pozostania w wynajmowanej nieruchomości po sprzedaży w celu wyrażenia akceptacji nowego właściciela.
Korzenie tej koncepcji tkwią w feudalizmie. Gdy pan chciał sprzedać lub przenieść nieruchomość, prawa majątkowe nie mogły zostać przeniesione bez zgody lokatorów. To postępowanie miało na celu umożliwienie lokatorom odmowy przyjęcia nowego władcy, jeśli chcieli. W epoce nowożytnej najemcy nie mogą blokować sprzedaży lub przekazania nieruchomości poprzez odmowę pomocy prawnej, ale mogą zdecydować się na opuszczenie mieszkania bez kary, chyba że w ich umowie najmu została uwzględniona klauzula poświęcenia.
Jeżeli umowa najmu zawiera klauzulę pokuty, oznacza to, że najemca zgadza się uhonorować nowego właściciela, jeśli nieruchomość zmieni właściciela, podczas gdy najemca nadal jest dobry. Z kolei nowy właściciel musi zgodzić się na honorowanie warunków najmu. W sytuacji, gdy do umowy najmu nie została dodana klauzula pokuty, najemcy są informowani o sprzedaży lokalu i mają możliwość pozostania i ewentualnie podpisania formularza o uznaniu nowego wynajmującego lub opuszczeniu.
Klauzula poświęcenia jest jednym z wielu powodów, dla których najemcy powinni zawsze uważnie przeczytać swoje umowy najmu i poprosić o wyjaśnienie przed podpisaniem części, których nie rozumieją. W przypadku najmu długoterminowego lub złożonego najmu komercyjnego wskazane jest skonsultowanie się z prawnikiem, aby zapoznać się z warunkami umowy najmu i potwierdzić, że są one korzystne i akceptowalne. Szczególnie ważna może być świadomość istnienia lub braku klauzuli o zaspokojeniu.
Jeśli właściciel najemcy wskaże, że nieruchomość jest sprzedawana lub przejmowana przez bank, najemcy powinni zapoznać się z opcjami, jeśli klauzula o pokucie nie jest częścią umowy najmu. Najemcy mogą chcieć mieć świadomość, że chociaż mogą zdecydować się na adwokata, nowy właściciel może, ale nie musi, przestrzegać warunków najmu.