Pozycja kapitałowa to nieruchomość w biznesie lub rządzie, która przetrwa wiele lat i prawdopodobnie jest również finansowana przez lata. Chociaż możliwe jest kupowanie pozycji kapitałowych za gotówkę, są szanse, że oszczędzanie na te pozycje odbywało się przez pewien czas. Niektóre typowe przykłady pozycji kapitałowych obejmują budynki i niezabudowane nieruchomości, zwłaszcza dla przedsiębiorstw lub rządów. Drogi i mosty to także dobra kapitałowe, które zazwyczaj należą do rządu.
Chociaż cechy przedmiotów mogą się znacznie różnić, wszystkie mają pewne cechy wspólne. Na przykład pozycja kapitałowa jest zwykle wykazywana w bilansie i jest liczona w łącznej linii aktywów firmy. Przedmiot jest jednak zwykle wart mniej w miarę upływu czasu, co jest czymś, co firma może odpisać w procesie zwanym amortyzacją. Chociaż może się wydawać, że aktywa firmy kurczą się, może to również oznaczać, że firma jest mniej wyceniana w podatkach.
Przedmioty te służą jednemu z dwóch celów. Są obecni, aby zarabiać pieniądze na biznes lub służyć rządowi lub ludności. Ciężki kawałek maszyny, zwłaszcza w środowisku przemysłowym, jest przykładem dobra, które można wykorzystać w procesie zarabiania pieniędzy, biorąc surowce i pomagając w przerobieniu go na gotowy produkt. Most nie może nikomu przynosić pieniędzy, chyba że jest to most płatny, ale może być używany przez całą ludność w charakterze usługowym.
Finansowanie pozycji kapitałowej może odbywać się na różne sposoby. Rządy i firmy mogą często korzystać z obligacji, aby zdobyć pieniądze potrzebne na przedmiot. Zasadniczo agencja emituje dług lub sprzedaje obligacje, próbując zebrać gotówkę potrzebną do zakupu przedmiotu. Niektóre firmy mogą również emitować akcje, aby zebrać pieniądze potrzebne na sprzęt lub nowe lokalizacje. Inni mogą próbować spieniężyć cały projekt z rezerw, które już są pod ręką.
Po dokonaniu wszystkich płatności, gdy chodzi o zobowiązanie dłużne, obligacje uważa się za wykupione. W tym momencie nie ma dalszych zobowiązań, a przedmiot jest własnością bez żadnego zastawu. Zazwyczaj firma lub rząd nie emitują obligacji, których plan spłaty jest dłuższy niż oczekiwany okres użytkowania sprzętu. W przypadku rządów powszechny okres wiązania elementów kapitałowych wynosi 20 lat, ale może się to różnić.