W biznesie gwarantowana sprzedaż może mieć dwa różne znaczenia. Sprzedawcy detaliczni i inne przedsiębiorstwa mogą zawrzeć porozumienie umowne, w ramach którego hurtownik lub producent zgadza się odebrać niesprzedane towary pod koniec danego okresu. Pozwala im to uniknąć płacenia za towary, których nie sprzedają. Agenci nieruchomości mogą zaoferować inny rodzaj gwarantowanej sprzedaży; jeśli dom nie zostanie sprzedany w terminie wyznaczonym w umowie, agencja lub broker ma obowiązek go kupić. Dla sprzedających daje to pewną pewność, że dom się sprzeda, ale może mieć pewne wady.
Umowy sprzedaży gwarantowanej są czasami nazywane sprzedażą komisową. Mogą działać na kilka sposobów. Jedną z opcji jest wysyłanie produktów przez producenta bez otrzymywania płatności. Jeśli sprzedawca może je sprzedać, środki są wysyłane do producenta, pomniejszone o niewielką prowizję, aby zrekompensować wystawienie i sprzedaż produktów. Jest to najczęściej spotykane w przypadku dzieł sztuki lub rękodzieła wykonanego przez rzemieślników, którzy nie wykonują dużej ilości pracy.
Alternatywnie gwarantowana umowa sprzedaży może wymagać zapłaty z góry, ale sprzedawca może wymienić lub zwrócić niesprzedane przedmioty. W przypadku wymiany do sprzedawcy detalicznego wysyłana jest nowa przesyłka, co może być przydatne przy takich czynnościach, jak wymiana produktów sezonowych. Zwroty umożliwiają sprzedawcy detalicznemu otrzymanie rekompensaty za wszelkie niesprzedane przedmioty. Umowy te mogą mieć inne ograniczenia, w zależności od warunków i ważne jest, aby uważnie przeczytać, aby uniknąć nieoczekiwanych zobowiązań.
Umowy dotyczące nieruchomości mogą oferować gwarantowaną klauzulę sprzedaży. Jeśli dom nie zostanie sprzedany w określonym czasie, po tym, jak agent podjął rozsądne kroki, aby go reprezentować, uczciwie wycenić i wypromować wśród kupujących, agencja lub agent musi go kupić. Gwarantowana cena sprzedaży jest zwykle niższa od ceny katalogowej i może być niższa od wartości rynkowej. Dla sprzedawców stwarza to wyraźną wadę.
Niektórzy ludzie mogą nie być w stanie czekać na sprzedaż domu. Mogą natychmiast potrzebować pieniędzy lub mogą próbować sprzedać dom w związku z przeprowadzką, gdzie nie chcą skończyć z domami w dwóch miejscach. W takich sytuacjach gwarantowana sprzedaż może być akceptowalnym kompromisem. Przed zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości warto zapoznać się ze wszystkimi warunkami, aby upewnić się, że są one w pełni zrozumiałe. Adwokat może udzielić porady, w tym zaleceń dotyczących zmian, aby pomóc ludziom dokonać rozsądnych wyborów prawnych.