Czym zajmuje się rzeczoznawca ubezpieczeniowy?

Jeśli ktoś chce, aby firma ubezpieczeniowa ubezpieczyła nieruchomość lub inny majątek, jednym z specjalistów ubezpieczeniowych, z którym może się on kontaktować, jest rzeczoznawca ubezpieczeniowy. Rzeczoznawca zbiera dane o ubezpieczonych nieruchomościach i wydaje zalecenia, które są wykorzystywane do określenia, czy przedmiot powinien być ubezpieczony, a jeśli tak, to w jakiej wysokości. Rzeczoznawca ubezpieczeniowy może specjalizować się w określonych rodzajach nieruchomości, takich jak domy, łodzie, samoloty czy budynki.

Rzeczoznawca ubezpieczeniowy może specjalizować się w czterech różnych dziedzinach. Teoretycznie mógłby być ekspertem we wszystkich czterech kategoriach, ale zazwyczaj geodeci specjalizują się tylko w jednej lub dwóch z tych dziedzin.

Jedna ze specjalizacji polega na określaniu odporności nieruchomości na określone zagrożenia, takie jak pożar czy powódź. Na przykład, gdy rzeczoznawca ubezpieczeniowy patrzy na dom, określa, czy jest on zbudowany zgodnie z kodem i chroniony przed pożarami. Na wybrzeżu geodeta może określić, czy dom jest w stanie wytrzymać huraganowe wiatry.

Innym celem dla rzeczoznawcy ubezpieczeniowego jest ustalenie, czy nieruchomość stwarza potencjalną odpowiedzialność lub jest niebezpiecznie zbudowana. Geodeta ocenia, czy istnieją aspekty domu, które mogą prowadzić do wypadków lub szkód dla jego mieszkańców lub przechodniów. Kontrola ta obejmuje sprawdzenie instalacji elektrycznej w celu upewnienia się, że nie stanowi zagrożenia pożarowego, jak również wszelkich maszyn na terenie posesji.

Rzeczoznawca ubezpieczeniowy może również przeprowadzać inspekcje inżynieryjne budynków, terenów przemysłowych, a nawet biur domowych. Funkcją w tej specjalizacji jest wykrywanie wszelkich braków strukturalnych.

Analiza ryzyka włamania lub przestępstwa mienia to kolejne zadanie, które spada na rzeczoznawcę ubezpieczeniowego. W tej pracy dokładnie przygląda się sąsiedztwu i określa, czy obszar jest niebezpieczny i jakie środki bezpieczeństwa zostały zastosowane, aby go chronić.

Zazwyczaj rzeczoznawca ubezpieczeniowy jest zatrudniany przez firmę ubezpieczeniową, która może ubezpieczyć nieruchomość. Niezależni rzeczoznawcy mogą być również wzywani przez potencjalnych nabywców ubezpieczeń do wydania drugiej opinii, ponieważ niektórzy nabywcy ubezpieczeń mogą nie ufać pracy rzeczoznawcy zapewnionej przez firmę ubezpieczeniową. Zakład ubezpieczeń nie ma jednak obowiązku uwzględniania raportu lub zaleceń niezależnego rzeczoznawcy przy ustalaniu, czy ubezpieczyć nieruchomość.