W Stanach Zjednoczonych konieczne jest uzyskanie licencji na nieruchomość, zanim będziesz mógł zarabiać na sprzedaży nieruchomości. Każdy stan ma określone wymagania licencyjne. Jednak każdy stan wymaga, aby potencjalni pośrednicy w obrocie nieruchomościami ukończyli szkolenie. Ponadto każdy stan wymaga, aby przyszli agenci podeszli i zdali egzamin licencyjny.
Chociaż wszystkie stany wymagają od przyszłych sprzedawców nieruchomości uzyskania odpowiedniego szkolenia, każdy stan ma inne specyficzne wymagania dotyczące ilości szkoleń, które muszą zostać odbyte. Na przykład Nowy Jork wymaga, aby potencjalni agenci zapewnili 75 godzin zajęć w zakresie nieruchomości, podczas gdy Teksas wymaga 180. Z drugiej strony Maryland i Pensylwania wymagają 60 godzin zajęć w zakresie nieruchomości.
Oprócz wymagań dotyczących długości studiów, każdy stan ma zatwierdzone metody szkolenia do licencji nieruchomości. Wiele stanów prowadzi listy zatwierdzonych kursów dotyczących nieruchomości lub dostawców szkoleń. Niektóre pozwalają na naukę na odległość lub naukę przez Internet, podczas gdy inne nie. Istnieje nawet kilka kursów dotyczących nieruchomości, które można ukończyć w ciągu zaledwie trzech tygodni. Chociaż takie kursy mogą wymagać intensywnej nauki w krótszym czasie, mówi się, że zapewniają odpowiednie przygotowanie do egzaminu licencyjnego.
Często uczelnie społeczne oferują kursy na licencje dotyczące nieruchomości. W wielu stanach takie programy można ukończyć, uczestnicząc w zajęciach zaledwie kilka godzin tygodniowo, przez trzy miesiące lub krócej. To niewielkie zaangażowanie czasowe może być korzystne dla osoby poszukującej licencji podczas pracy w innej dziedzinie lub realizującej inne zainteresowania.
Rozważając kurs dotyczący nieruchomości, warto pamiętać, że nie wszystkie kursy są tworzone jednakowo. Niektóre są mniej wygodne i droższe niż inne. Ponadto odsetek absolwentów, którzy zdają egzamin na prawo do obrotu nieruchomościami, może się znacznie różnić, w zależności od danej szkoły lub programu. W związku z tym kupowanie odpowiedniego programu jest ważnym krokiem w pomyślnym uzyskaniu licencji.
Po zdaniu egzaminu musisz uiścić opłatę, aby uzyskać licencję. Na koniec musisz znaleźć pośrednika, który cię zasponsoruje. Nie bądź jednak taki pewien, że twoja nauka się skończyła. Wiele stanów wymienia kształcenie ustawiczne jako warunek odnowienia licencji nieruchomości, zwykle co roku.