Akty własności to dokumenty, które pomagają udowodnić własność różnych rodzajów nieruchomości, w tym aktywów, takich jak domy lub samochody. W momencie sfinalizowania zakupu nabywca otrzymuje tytuł własności samochodu lub tytuł własności, który potwierdza prawo własności. Niestety, tytuły i akty własności mogą z czasem zostać utracone, co powoduje konieczność zastąpienia utraconego dokumentu przed próbą sprzedaży zasobu. W rzeczywistości istnieje kilka różnych sposobów zastąpienia tych utraconych dokumentów, w tym skontaktowanie się z pierwotnym sprzedawcą lub skonsultowanie się z lokalnymi agencjami, które zarejestrowały lub zarejestrowały transakcję.
W wielu przypadkach szybkim i prostym sposobem zastąpienia utraconego tytułu własności jest skontaktowanie się z pierwotnym sprzedawcą i pełnomocnikiem, który był zaangażowany w przygotowanie dokumentacji związanej ze sprzedażą. W wielu krajach adwokaci są zobowiązani do przechowywania tego typu dokumentacji przez określoną liczbę lat. Nawet jeśli wymagany prawem termin minął, istnieje duża szansa, że dokumenty były nadal zarchiwizowane i dostępne. Otwiera to drogę do uzyskania zastępczego odpisu tytułu własności na podstawie dokumentów zabezpieczonych od pełnomocnika.
Innym podejściem do zastąpienia utraconego tytułu własności jest skontaktowanie się z agencją lub rejestrem, który śledzi sprzedaż nieruchomości w danej jurysdykcji. Metoda ta jest szczególnie skuteczna, gdy utracony czyn dotyczy nieruchomości. Dostarczając do rejestru istotne informacje, takie jak nazwisko i adres właściciela oraz inne dane związane z zakupem nieruchomości, często można szybko zidentyfikować i odtworzyć wymagane dokumenty. Gdy właściciel przedstawi dowód tożsamości jako właściciel wymieniony w dokumentach sprzedaży, rejestr dostarczy kopię utraconego tytułu własności, zwykle za pewną opłatą.
Ponieważ przepisy dotyczące rejestracji i śledzenia nieruchomości różnią się w zależności od kraju, ważne jest, aby wiedzieć, jakie dokumenty należy złożyć w odpowiednich agencjach, aby zapewnić rejestrację aktu lub tytułu zgodnie z prawem danego gruntu. Jest to w rzeczywistości korzystne dla właściciela z kilku powodów, w tym z możliwości zastąpienia utraconego tytułu własności w razie potrzeby. W wielu krajach istnieje coś w rodzaju lokalnego urzędu ewidencji gruntów, który prowadzi aktywne rejestry zakupów nieruchomości sprzed co najmniej kilkudziesięciu lat, przy czym starsze rejestry są archiwizowane w pewnym formacie w celu stosunkowo łatwego odnalezienia. Jeśli musisz zastąpić utracony tytuł własności, skonsultuj się z lokalnymi władzami, aby dowiedzieć się, która agencja może pomóc i jakie informacje musisz podać, aby uzyskać dokument zastępczy.