Ludzie mogą szukać najmu bez kaucji na różne sposoby, od szukania ogłoszeń wynajmu bez wymaganej kaucji po negocjacje z potencjalnym właścicielem w celu zrzeczenia się kaucji. Opcje wynajmu są zwykle ograniczone, gdy ludzie nie mogą sobie pozwolić lub nie chcą płacić kaucji, a warto zaplanować więcej czasu na poszukiwania, aby upewnić się, że ludzie mają możliwość znalezienia odpowiedniej opcji mieszkaniowej. Podobnie jak w przypadku innych poszukiwań mieszkań, ludzie powinni wziąć pod uwagę takie czynniki, jak to, czy stać ich na miesięczny czynsz, lokalizację domu oraz wszelkie specjalne zasady dołączone do umowy najmu lub najmu.
Czasami właściciele mogą oferować wynajem bez kaucji. Jest to najbardziej powszechne wśród starszych właścicieli, którzy mogą wynajmować drugie mieszkanie na swoich własnych nieruchomościach. Ci właściciele mogą być pewni, że mogą wcześnie zidentyfikować wszelkie problemy z lokalem lub mogą chcieć znaleźć wiarygodnych najemców i być skłonni rozważyć elastyczność w zakresie czynszu i depozytów, aby znaleźć odpowiednią osobę. Wiele z tych nieruchomości nie jest publicznie reklamowanych, a ich znalezienie pomaga mieć powiązania ze społecznością. Te same połączenia mogą być cennymi referencjami, gdy ludzie konkurują o wynajem.
Firmy zarządzające nieruchomościami i właściciele zarządzający wieloma nieruchomościami w celu uzyskania dochodu zwykle mniej wybaczają depozyty, ale czasami są dostępne opcje. Okresowo można znaleźć przeprowadzkę w ofertach specjalnych, w których ludzie muszą tylko zapłacić czynsz za pierwszy miesiąc, aby się wprowadzić. Mogą to być ogłoszenia w gazecie lub w biurze firmy wynajmującej. Jeśli nieruchomość pozostaje na rynku najmu przez dłuższy czas, potencjalny najemca może zapytać o możliwość wynajmu bez kaucji, a wynajmujący może zgodzić się na chęć wprowadzenia najemcy do lokalu.
Przejęcie najmu może być czasem innym sposobem wynajmu bez kaucji. Wymaga to porozumienia z byłymi dzierżawcami i właścicielem. Zazwyczaj ludzie domagają się zwrotu kaucji po wyprowadzce, a nowi najemcy muszą wpłacić kaucję, aby się wprowadzić. Jeśli jednak umowa najmu nie obejmuje kaucji zabezpieczającej, nowi najemcy mogą poprosić o te same warunki przy wprowadzaniu się, ponieważ przejmują dzierżawę, a nie rozpoczynają nową.
Osoby, które chcą wynająć bez kaucji, powinny w dużej mierze polegać na wiadomościach pantoflowych. Poinformowanie znajomych i sąsiadów, że szukają, może zaowocować pewnymi tropami. Ludzie mogą również poprosić o pomoc za pośrednictwem agenta wynajmu, określając brak kaucji jako jeden z warunków, których potrzebują w wynajmie.