Dostępne rodzaje dotacji mieszkaniowych można podzielić na trzy główne kategorie: dotacje na zakup, zapomogi na czynsz i dotacje na poprawę domu. Dostępne fundusze często zależą od wielu różnych czynników, takich jak wymagania dochodowe, lokalizacja i otrzymane dotacje w przeszłości. Programy stypendiów mieszkaniowych mogą być również zarządzane przez dowolną liczbę różnych agencji.
W Stanach Zjednoczonych najczęstszą agencją wydającą dotacje mieszkaniowe jest Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD), którego misją jest tworzenie tanich mieszkań. Te dotacje, choć opłacane z pieniędzy krajowych, są często administrowane na szczeblu lokalnym za pośrednictwem urzędu miejskiego lub powiatowego, w zależności od zaangażowanego stanu. W związku z tym wnioski będą obsługiwane przez lokalne biuro, które ma na celu przyspieszenie procesu i utrzymanie decyzji możliwie jak najbardziej lokalnych.
Jednym z najbardziej atrakcyjnych rodzajów stypendiów mieszkaniowych do wykorzystania są te, które pomagają w opłacaniu zaliczek. Często są one dostępne tylko dla kupujących dom po raz pierwszy. Ci, którzy są w stanie uzyskać tego typu stypendium, mogą uważać się za bardzo szczęśliwych. Pomoże to nie tylko obniżyć miesięczną płatność, ale pozwoli właścicielowi domu na natychmiastowe zbudowanie kapitału.
Innym popularnym rodzajem dotacji mieszkaniowej jest pomoc w czynszu. Jest to zarządzane przez HUD na podstawie tzw. Sekcji 8 Kodeksu Stanów Zjednoczonych. Ten program może częściowo opłacić czynsz za jednostkę. Jednak chociaż płatności są zwykle tylko częściowe, mogą stanowić znaczną część czynszu. Kwalifikowalność i to, do jakiego stopnia dana osoba może być zakwalifikowana, określa się w trakcie procesu aplikacyjnego, biorąc pod uwagę takie czynniki, jak wielkość gospodarstwa domowego, istniejące zobowiązania i dochód.
Często osoby zainteresowane dotacją na wynajem będą musiały znaleźć się na liście oczekujących, ponieważ zapotrzebowanie na dotacje jest bardzo wysokie. Ten program budownictwa mieszkaniowego o niskich dochodach może być dość popularny i wiele miast nie nadąża za popytem. Gdy dotacja stanie się dostępna dla danej osoby, będzie ona mogła zatrzymać dotację, o ile spełnia ona wymagania kwalifikacyjne. Jednak wymagany będzie okresowy przegląd pod kątem kwalifikowalności.
Dotacje mieszkaniowe na remont lub przebudowę mogą być również dostępne w jednej z dwóch różnych agencji. Mogą być wydawane jako część normalnego programu przez HUD. Jednak w przypadku wystąpienia klęsk żywiołowych, takich jak powodzie, tornada lub huragany, możliwe jest również, że niektóre z tych dotacji mieszkaniowych będą oferowane przez Federalną Agencję Zarządzania Kryzysowego. W takich przypadkach prawdopodobnie konieczne będzie przedstawienie przez daną osobę dowodu, że szkoda została spowodowana przez klęskę żywiołową.