Η αποπληρωμή κεφαλαίου είναι μια εφάπαξ πληρωμή που γίνεται σε πιστωτή, επενδυτή ή μέτοχο για τη μείωση του συνολικού ποσού ενός δανείου. Αυτή η μείωση της αρχής, γνωστή και ως κεφάλαιο, μπορεί να μειώσει είτε τη διάρκεια του δανείου είτε τις μηνιαίες πληρωμές. Οι δύο κύριοι τύποι αποπληρωμής κεφαλαίου είναι οι επιχειρηματικοί και οι προσωπικοί. Ενώ η αποπληρωμή επιχειρηματικού κεφαλαίου συνήθως ισχύει για εταιρείες με μετόχους ή επενδυτές, η αποπληρωμή προσωπικού κεφαλαίου χρησιμοποιείται συνήθως για μεγάλα δάνεια, όπως στεγαστικά δάνεια.
Η αποπληρωμή επιχειρηματικού κεφαλαίου χρησιμοποιείται από τις εταιρείες για να μειώσουν τα έξοδά τους και να αυξήσουν το συνολικό δυνητικό εισόδημά τους μειώνοντας το ποσό των τόκων που πρέπει να καταβάλουν στους πιστωτές ή τους επενδυτές. Η πιο συνηθισμένη αποπληρωμή επιχειρηματικού κεφαλαίου περιλαμβάνει την πραγματοποίηση μιας μεγάλης, εφάπαξ πληρωμής στους πιστωτές της εταιρείας. Μια άλλη μορφή αυτής της αποπληρωμής κεφαλαίου είναι η διανομή μετοχών, κατά την οποία η εταιρεία επιστρέφει μετοχές ή μετοχές στους πιστωτές ή τους επενδυτές της για να μειώσει το ποσό του οφειλόμενου κεφαλαίου.
Και οι δύο αυτές επιλογές μειώνουν την αρχή του δανείου, μειώνοντας έτσι το ποσό των τόκων που πρέπει να πληρώσει η εταιρεία για το δάνειο στο μέλλον. Μπορεί επίσης να μειώσει τη διάρκεια του δανείου, γεγονός που επιτρέπει σε μια εταιρεία να απελευθερώνει περισσότερα κεφάλαια πιο γρήγορα, επιτρέποντας την ταχύτερη επέκταση της εταιρείας εάν το επιλέξουν οι ιδιοκτήτες. Μπορεί επίσης να μειώσει τις μηνιαίες πληρωμές που πρέπει να κάνει η εταιρεία στους πιστωτές της, επιτρέποντας αύξηση των διαθέσιμων χρημάτων για τη διαχείριση των λειτουργικών δαπανών και μικρότερες επεκτάσεις για την εταιρεία.
Μια προσωπική αποπληρωμή κεφαλαίου μοιάζει πολύ με την επιχειρηματική της αντίστοιχη, αν και σε μικρότερη κλίμακα. Ενώ ο όρος μπορεί τεχνικά να ισχύει για οποιοδήποτε δάνειο για το οποίο καταβάλλεται εφάπαξ ποσό και εφαρμόζεται στην αρχή του δανείου παρά στους τόκους, χρησιμοποιείται πιο συχνά για στεγαστικά δάνεια. Τα τυπικά στεγαστικά δάνεια δημιουργούνται έτσι μόνο ένα μικρό ποσό από κάθε μηνιαία πληρωμή εφαρμόζεται στην αρχή του δανείου, ενώ ένα σημαντικά μεγαλύτερο μέρος εφαρμόζεται στους τόκους του δανείου.
Οι ιδιοκτήτες σπιτιού που πραγματοποιούν εφάπαξ πληρωμή επιπλέον των μηνιαίων πληρωμών τους μπορούν να μειώσουν σημαντικά το κεφάλαιο του δανείου τους και, ως εκ τούτου, τη διάρκεια του δανείου γενικότερα. Η αποπληρωμή προσωπικού κεφαλαίου είναι επίσης χρήσιμη όταν γίνεται κατά τη διάρκεια μιας αναχρηματοδότησης, επειδή μπορεί να μειώσει σημαντικά το ποσό των μηνιαίων πληρωμών ή να συντομεύσει επίσημα τη διάρκεια του δανείου. Αυτό όχι μόνο επιτρέπει στους ιδιοκτήτες σπιτιού να ολοκληρώσουν την εξόφληση του σπιτιού τους πολύ πιο γρήγορα, αλλά τους εξοικονομεί επίσης ένα σημαντικό ποσό σε τόκους.
Αυτές οι εφάπαξ πληρωμές μπορούν να βοηθήσουν τόσο τους ιδιώτες όσο και τις επιχειρήσεις να εξοικονομήσουν χρήματα τελικά και να μειώσουν τον χρόνο που ξοδεύουν για την εξόφληση ενός δανείου. Για τις επιχειρήσεις, αυτό απελευθερώνει κεφάλαιο για επένδυση στην εταιρεία. Για ιδιωτικά πάρτι, εξοικονομεί χρήματα από τους ιδιοκτήτες σπιτιού και μπορεί να είναι ένας φανταστικός τρόπος για να προγραμματίσετε τα γηρατειά, διασφαλίζοντας ότι το σπίτι ανήκει αμέσως πριν από τη συνταξιοδότηση. Η αποπληρωμή κεφαλαίου είναι μια υγιής οικονομική απόφαση που πρέπει να λάβει ένα άτομο ή μια εταιρεία.