Η κοινή ιδιοκτησία είναι μια κατάσταση κατά την οποία πολλά μέρη αγοράζουν ένα περιουσιακό στοιχείο μαζί, μοιράζοντας τις ευθύνες καθώς και τα οφέλη που συνδέονται με αυτήν την κοινή ιδιοκτησία. Αυτός ο τύπος ρύθμισης μπορεί να λάβει διάφορες μορφές, ειδικά όταν το εν λόγω περιουσιακό στοιχείο είναι ένα αγροτεμάχιο ακίνητης περιουσίας. Με τους περισσότερους τύπους κοινής ιδιοκτησίας, οι τοπικοί νόμοι και κανονισμοί θα διέπουν τον τρόπο θεμελίωσης των δικαιωμάτων στην ιδιοκτησία, την κατανομή των παροχών σε κάθε συνιδιοκτήτη και ακόμη και τι συμβαίνει με το ακίνητο σε περίπτωση που ένας από τους ιδιοκτήτες πεθάνει.
Ένα από τα πιο κοινά παραδείγματα κοινής ιδιοκτησίας είναι γνωστό ως κοινή μίσθωση. Με αυτή τη ρύθμιση, οι από κοινού ενοικιαστές έχουν το πλεονέκτημα να μπορούν να μοιράζονται τα δικαιώματα και τις ευθύνες που σχετίζονται με το ακίνητο, συνήθως ανάλογα με το ποσό των τόκων που έχει ο καθένας στην ακίνητη περιουσία. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της μορφής συνιδιοκτησίας είναι ότι εάν ένας από τους ιδιοκτήτες αποβιώσει, το συμφέρον του/της θα μεταφερθεί αυτόματα στον επιζώντα ιδιοκτήτη ή ιδιοκτήτες, χωρίς να χρειάζεται να περάσει από μια μακρά διαδικασία διαθήκης προκειμένου να εκχωρηθεί αυτό το συμφέρον σε η ιδιοκτησία. Ακόμη και αν δεν έχει συνταχθεί μια τελευταία διαθήκη αφήνοντας το ακίνητο στους υπόλοιπους ιδιοκτήτες, οι νόμοι της κοινής μίσθωσης σε πολλά έθνη εξακολουθούν να επιτρέπουν αυτήν την αυτόματη μεταβίβαση ιδιοκτησίας. Από αυτή την άποψη, η από κοινού μίσθωση μπορεί να βοηθήσει πολύ στην απλούστευση της διαδικασίας τακτοποίησης μιας περιουσίας.
Ένα άλλο παράδειγμα κοινής ιδιοκτησίας είναι γνωστό ως ενοικίαση από κοινού. Αυτή η συμφωνία επιτρέπει σε δύο ή περισσότερα μέρη να κατέχουν μερική ιδιοκτησία στο ακίνητο, με το καθένα να είναι επίσης υπεύθυνο για τη συντήρηση της ακίνητης περιουσίας που εμπλέκεται καθώς και για τη διασφάλιση της έγκαιρης διακανονισμού των φόρων. Με αυτή τη ρύθμιση, δεν υπάρχει αυτόματη μεταβίβαση της κυριότητας σε επιζώντα ιδιοκτήτη σε περίπτωση θανάτου. Αντίθετα, το συμφέρον του αποθανόντος ιδιοκτήτη για το ακίνητο θα μεταβιβαστεί σε δικαιούχο που ορίζεται σε διαθήκη. Αυτός ο δικαιούχος μπορεί στη συνέχεια να επιλέξει να συμμετάσχει στη μίσθωση με κοινή συμφωνία ή να πουλήσει το συμφέρον του σε έναν από τους άλλους ιδιοκτήτες με σχετική ευκολία.
Η κοινή ιδιοκτησία έχει επίσης μερικές φορές τη μορφή αυτού που είναι γνωστό ως κοινοτική ιδιοκτησία. Ενώ μια κοινή μίσθωση ή μίσθωση από κοινού μπορεί να περιλαμβάνει παντρεμένα ζευγάρια, άλλους συγγενείς, φίλους ή ακόμα και επιχειρηματικούς εταίρους, αυτός ο συγκεκριμένος τύπος συμφωνίας συνήθως περιλαμβάνει δύο ιδιοκτήτες που είναι νόμιμα παντρεμένοι ή αναγνωρίζονται από την τοπική κυβέρνηση ως σε κάποιο άλλο είδος νομικά αναγνωρισμένη σχέση, όπως η αστική ένωση. Με κοινοτική περιουσία, η ακίνητη περιουσία που ανήκει από κοινού στο ζευγάρι μεταβιβάζεται αυτόματα στον επιζώντα σύζυγο ή σύντροφο σε περίπτωση θανάτου του άλλου μέρους. Με αυτόν τον τρόπο, η ρύθμιση είναι παρόμοια με αυτή της κοινής μίσθωσης, δεδομένου ότι δεν χρειάζεται να περιμένουμε την επικύρωση μιας διαθήκης για να προσδιοριστεί σε ποιον ανήκει η ακίνητη περιουσία. Δεν είναι ασυνήθιστο για τα νομικά αναγνωρισμένα ζευγάρια να δημιουργούν επίσης τελευταίες διαθήκες και διαθήκες που ορίζουν το ένα το άλλο ως δικαιούχους τους, με όρους ότι σε περίπτωση που και τα δύο μέρη πεθάνουν, η κοινοτική περιουσία τους θα διανεμηθεί στα παιδιά τους ή σε άλλους ορισμένους κληρονόμους σύμφωνα με οδηγίες που βρίσκονται στην ίδια τη διαθήκη.